1、泰国曼谷买房移民政 🦁 策最新规定是什么样的

泰国曼谷买房移民 🐴 政策最 🐟 新 🦍 规定

一、投 🕷 资门 🦉 槛

1. 购买1000万泰铢（约合人民币万192元）或以上的 🦋 房产；

2. 投资3000万 🍀 泰铢（约合人民币万 🐋 576元）或以上的商业地产。

二、持 🌹 有房产要求 🐦

1. 购买的房产需持有 🌸 至少3年；

2. 3年内不得出售或出 🦈 租房产。

三、签证 🦟 办理流程

1. 向泰国移民局 🌸 申 🦁 请“Elite Visa”，费用为泰200,000铢（约合人民币 🌲 38,400元）；

2. 移 🐯 民 🐒 局批准后，获得 🐎 5年的长期签证；

3. 每5年需续签一次，费 🐶 用为150,000泰铢（约合人民币28,800元）。

四 🐶 、签 🌴 证 🦋 优势

1. 可免签证进入泰 🌿 国，停1留期 🦄 限为年；

2. 可多次出 🌺 入泰国，无需办理落地签证；

3. 可在泰国合 🐝 法工作和学习；

4. 可 🐈 享受泰国国 🌲 民待遇，除，选举权和被选举权外其他权 🍀 利与泰国公民无异。

五、注 🕷 意 🐘 事 🐡 项

1. 购买的房产 🐈 必须是现房 🐎 或期房，且拥有产权证书；

2. 投资的商业 🐈 地 🍁 产必须 🐝 是合法经营的；

3. 申 🕷 请人 🦈 必 🪴 须提供无犯罪记录证明；

4. 投资额 🌻 不包括 💐 税费和 🌺 中介费用。

以上便是泰国曼谷买房移民政策的最新规定。有意向移民泰国的投资者可根据自身的实际情况，选，择。合适的投资方 🦍 式 🐕 享受泰国优越的居住环境 🦍 和福利待遇

2、泰国曼谷买房移民政 🌳 策最 🌼 新规定是什么样的呢

泰国曼谷买 🐡 房移民政策最 🐋 新规定

近年来，泰国曼谷凭借其宜人的气候、便，利的生活设施和相对友好的移民政 🦢 策吸引了越来越多的海外人士前来购房移民。以下是对泰国 🐡 曼谷最新买房移民政策的详细解读：

一、购房移民资格 🐱 条件

购买价值至少 1000 万 🌹 泰铢（约合 🐶 万 25 美元）的公寓或房 🌲 屋，并持有不动产产权。

拥有至少 100 万泰铢（约 🍀 合万 2.5 美元）的银行存款或其他等值资产。

无 🌵 犯罪 🍁 记 🌷 录。

年龄 50 岁 🕸 以 🐠 上。

二 🐬 、申 🐝 请流程 🐼

提交购买房产合同、银、行存款证明无犯罪记录证明等 🦟 材料。

等待移 🐈 民局 🐘 审核并批准。

领取为期一年 🐋 的多次往返签证。

在泰国连续居 🍁 住满 90 天后，可申请长期居留许可。

三、长期 🐞 居 🐱 留许可 🌻

长期居留许可有效期为 5 年 🐞 可，续期。持有长期居留许 🐦 可者享受以下权益：

无需 🐛 签 🌻 证即可在泰国 🐟 无限期居留。

在泰 🍁 国工作（需额外申请工 🐈 作许 🐴 可证）。

拥有泰国 🌿 社会保险和医 🌲 疗保障。

购置房 🌴 产和土地。

四 🌻 、购 🐛 房建议 🐛

在曼谷购房时，建议考虑 🌸 以下因素：

地理位置：选择靠近公共交通、便利设施和商业区的 🌺 房产。

房屋类型：根据 🐝 个 🐡 人需求选择公寓、联排别 🐯 墅或独立屋。

开发商口碑：选择信誉良好的 🐯 开 🐼 发商，确保房产质量 🌷 和售后服务。

投资 🐠 回报：考 💐 虑房产 🌹 的出租收益、升值潜力和长期回报。

五 🌵 、最新政 🐛 策调整 🕊

2022 年 12 月 1 日，泰国政府宣 🦉 布对购房移民政策进行以 🐎 下调 🌾 整：

购房移民申请年龄 🍁 从 🕷 50 岁降低至 🦉 岁 45 。

存款要求从 50 万 🌹 泰铢提高至万泰铢 100 。

长期 🌵 居留 🦟 许可有效期从 2 年延长 🌾 至年 5 。

泰国曼谷买房移民政策为海外人士 🌲 提供了一条安全便捷的移民途径。通过满足资格条件并购买符合规定的房产符合，要。求的个人可以轻松获得长期居留许可并享受泰国生活的诸多优势

3、泰国曼谷买房子 🌹 多少钱一 🐺 平方

曼谷房价 🦁 全攻略：每平方米成本解析 🌺

作为 🐼 东 🌼 南亚最热门的旅游目的地之一，曼谷一直备受全球买家青睐。如，果。您有兴趣在曼谷 🌹 安家或投资房产那么了解当地的房价至关重要

住房 🐳 单价 🐠

1. 市中心：每平 🐠 方米 200,000-350,000 泰铢（约 🌿 6,000-10,500 美元）

2. 素坤逸：每 🐅 平方米 150,000-250,000 泰铢（约 4,500-7,500 美元）

3. 拉玛九世：每平方米 120,000-200,000 泰铢（约 3,600-6,000 美 🐈 元）

4. 帕吞旺 🌷 ：每 🦁 平方 🌳 米 180,000-280,000 泰铢（约 5,400-8,400 美元）

5. 隆坡：每平方米 250,000-400,000 泰铢 🐵 （约 7,500-12,000 美元）

影 🦋 响 🐋 因素

影响曼谷房价的 🐦 因素包括：

1. 地段：距离市 🐺 中心、便利设施和交通枢纽越近，房价越高。

2. 公寓类型：豪华 🦉 公 🍀 寓和高 🐬 层住宅比普通公寓贵。

3. 配套设施：游泳池、健身房和屋顶露台等设施 🐝 会增加 🦁 房价。

4. 建筑质量：由知 🍀 名开发 🦄 商建造的房产通常 🐵 比小开发商的房产贵。

5. 市场趋势：经济状 🦉 况、利率和外 🐅 国需求会影响房价。

投 🐈 资 🐶 潜 🐋 力

曼谷的房地产市场具有很高的投资潜 🌴 力，原因如下：

1. 人 💐 口增长 🍁 ：曼谷的人口不断增长，对住房的需求不断增加。

2. 旅游 🐠 业繁荣：曼谷的旅游业蓬勃发 🐴 展，带动了对短期租赁房产的需求。

3. 政府支持政府：推出 🌼 税收优惠 🌷 和鼓励 🦅 外商投资的政策。

4. 经济 🦢 稳定：泰国 🐕 的经济稳定，有利 💮 于房地产投资。

曼谷的房价因地段、公寓类型和配套 🦄 设施而异。了。解。这些因素将有助于您制定明智的投资决策曼谷的房地产市场提供了高投资潜力和有吸引力的生活方式