1、希腊买 🐞 房移民咨询 ☘

希 🐘 腊买房移 🦅 民咨询

1. 希腊买 🦊 房 🐡 移民政策 🦊

购买价 🌻 值25万欧元或以上的希腊房产，即可申请 🐛 希腊黄金签证 🦊 。

签证有效 🌲 期为5年，可无限续签。

持有 🐛 签证期间，可自由通行申 🍁 根区26个国家。

无居住时间要求，每年仅需前往希腊一次即可 🦍 。

2. 买房移民流程 🌷

1. 寻找符合要求的希 🐦 腊 🐘 房 🍁 产

2. 签署购房合同并 🦈 支付定金

3. 申请 🦋 希腊居留许可

4. 提交相关文件并缴纳 🐅 费用

5. 获得希 🦆 腊 🕷 居留许可

3. 房产选 🦋 择 🐅

公寓、联、排别墅独立屋等多种房产类型可 🐱 供选择。

热门房产投资地区包括 🦊 雅典、塞、萨洛尼基 🦄 克里特岛和罗德岛。

建议考虑物业的位置 🐡 、交、通便利性出租潜力和增值潜力。

4. 购房费 🦁 用 🐦

房产购 🪴 买 🦍 价格（至 🐟 少25万欧元）

过 🌸 户费用（约房 🪴 产 🦢 价值的7%）

律 🐱 师费 💮

公 🦆 证 🕷 费 🌻

5. 移民 🦊 优势 🐕

无 ☘ 需语言或学历要 🐼 求

自由通行 🕷 申根区

为子女提供优 🐧 质 🐛 教育机会

享受希腊医疗和社 🌷 会福利

投 🐯 资保值并获得潜在收益

6. 咨 🐛 询服 🌴 务 🐡

提供专 🌷 业房产咨询和法律咨询

协助房 🐝 产筛选、购置和维护

代办希 🐠 腊 🐅 居留许可 🍀 申请

后续移民后续服务 🐝 和支持

如果您有兴趣通过买房移民希腊，欢 🐯 迎联系我们我们。的，专。业团队将为您提供量身定制的咨询和指导帮助您顺利完成移民 🌿 流程 🦄

2、希腊买房移民是永居还 🐺 是 🌳 居住权

希腊买房移民：永居还 🦆 是居住权？

希腊买房移民计划是近年来颇受欢迎的投资移民项目，吸引了来自世界各地的投资者。对，于，获。取的居留权类型经常 🐋 存在着一些困惑本文旨在阐明希腊买房移民所获得的居留权性质

1. 希腊买房移民获得 🐼 的居留 🐶 权 ☘ 类型

希腊买房移民计划 🌴 允许在希腊购买价值至 🐒 少25万欧元的房产的个人申请居留许可。根据希腊法律，此居留许可称为"黄金签证"，其，性 🕸 。质为居留许可而非永居权

2. 黄 🌷 金签证的 🐬 有效期和 🐠 续期

最初颁发的黄金签证有效期为5年，但，可 🦟 以无限期续期只要投资者仍持有符合条件的房 🐶 产续期。申请必须在居留许可到期前6个。月内提出

3. 黄 🌹 金 🐴 签 🐦 证的好处

黄 🦄 金签证持有者享有多项好处，包括：

在 🐠 希腊 🕷 合法居住和工作

自由在申根 🌻 区内旅 🐺 行

为家庭成员 🐝 申 🦟 请居留许可

获 🐴 得希 🦊 腊税 💐 收优惠

4. 从黄金签证到永 🐋 居 🐦 权

虽然黄金签证本身不授予永居权，但符合某些条件的黄 🐕 金签证持有者有资格申请希腊永居权 🌳 。这些条件包括：

在希腊连 🦈 续居住7年 🕷

缴纳希腊 🌷 税 🐦 款并拥有稳定 🦉 收入

通过 🦁 希腊语语言 🌿 考试

希腊买房移民计划提供的居留权性质为 🐳 居留许可（黄金签证），而非永居权黄金签证。持，有。者可，以，享。受各种好处并有可能在符合条件后申请永居权希腊买房移民是一 🐛 个引人注目的投资移民项目为个人提供了获得希腊居留权的机会并为未来公民身份提供了潜在途径

3、希腊买房移民的利与弊 🕊 知 🌷 乎

希腊买房 🐵 移民的利与 🦆 弊 🕸

希腊买房移民是近年来备受关注的移民方式之一。它不仅可以为投资者提供房产投资机会，还，能。获，得希 🐬 腊，居。留身份享受多种优惠政策但是在做出移民决定之前全面了解买房移民的利弊至关重要

一 🐕 、买房移民的 🍁 优势

1. 获得希腊居留身份：购买价值至少 25 万欧元的房产即可获得希腊黄金签证，享 🐺 受 5 年有效期的居留许可。

2. 投资回报潜力：希腊房地产 🌴 市场 🐬 近年来呈现上升趋势，具有较好的投 🪴 资回报潜力。

3. 教育优势：持有希腊居留身份的孩子可以在希 🦟 腊公立学校免费就读，享受高质量 💮 的教育。

4. 医疗福利：希腊拥有完 🍁 善的医疗体系，居留身份持有者 ☘ 可 🐈 以享受与当地公民相同的医疗福利。

5. 旅行便利：作为欧盟成员国，希腊可以免签前往欧盟 🌿 26 个，申根国家出 🐵 行便利。

二、买 🐳 房移民 🐦 的劣势 💐

1. 高额投资门槛：25 万欧元的投资门槛 🌳 对于一些投资者来说可能过高。

2. 维护成本：房产需要定期维修和维护 🐱 ，这会带来额 🐯 外的费用。

3. 转让限制：黄金签证持 🐧 有者在持有房产 5 年后才能出售房产并获得永久居留权。

4. 语言和文化障碍：希腊的官方语言为希腊语，对于不会希腊语的投资者来说可 🐈 能存在语言障碍和文化差异。

5. 税收负担：希腊对房产征收房产税和遗产税，这可能会 🐵 增加投资者 🐠 的税收负担。

三 🌴 、

希腊买房移民是一条获得希腊居留身份、享受投资回报和福利的途径。在做出决定之前投资，者。需，要，仔，细。考虑 🌿 其优势和劣势如果投资者有足够的资金能力愿意承担维护成本并且能够适应希腊的生活方式那么买房移民可能是值得考虑 🦋 的选择