1、买房希腊 🐦 移民政策

希腊 🦄 买房移民政策 🐴 概况 🌺

随着欧盟经济一体化进程的深化和中国经济的快速发展，越，来越多的中国公民选择通过投资移 🐝 民的方式获得海外身份其 🐵 中希腊买房移民政策以其门槛较低、审、批速度快收益可观等优势受到广泛关注 🐕 。

政策 🕊 内容 🐯

1. 投资 🌿 门槛：购买价值至少 🐝 25万欧元的希腊房产 🌴 。

2. 身 🐱 份类型：黄金签证（居留许可），有效期5年可，续期。

3. 申请条件：无犯罪记录 🕷 、健康状况 🐠 良好。

4. 申请材料：房 🌵 产购买证明、护、照、照片健 🌹 康证 🐞 明等。

5. 审批时间：一般 ☘ 在12-16个月内完成。

政 🐞 策 🐶 优 🪴 势

1. 低投资 🐞 门槛：25万欧元即可投资 🐞 一套房产，获得移民身份。

2. 审批速度 🐶 快：相比于其他移民国家，希腊买房 🐺 移民审批时间相对较短 🍁 。

3. 收益可观：希腊房产市场近年来呈现稳步增长趋势，投资回报率可观 🐠 。

4. 子女 🐒 教育：获得黄 🦄 金签证后子女，可，享受与希腊公民同等的教育福利包括免费公立教育。

5. 医疗保 🌼 障：持黄金签证者可享受希腊全面的全民医疗保障体系。

适合 🐴 人群 🐯

希腊 🐈 买房 🐒 移民政策适合以下人群：

1. 希望获得欧盟身 🐴 份，享受欧盟范围内自由 🌷 旅行、工作和居住的便利。

2. 资产配置，投资房产的 🌴 同时获取 🐝 移民身 🦋 份。

3. 子 🌷 女教育，希望子女接受欧洲优质 🦟 教育。

4. 退 🕷 休养老，享受希腊宜 🐘 人的气候和高品质 🌸 生活。

需要注意的是，黄，金签证并非入籍身份持 🦅 有者需要每5年，续期一次续期条件包括保持房产投资、无犯罪记录和健康状况良好等。

2、希腊买房移民 🕊 是永居还是居住权

希腊买房 🌻 移民：永居还是居住 🌻 权？

希腊 🌹 的购房移民计划为外国 🌷 投资者提供了一条获得欧盟居留许可的途径。对。于获得的居留。类型存在一些混淆本文旨在澄 🐕 清希腊买房移民所获得的到底是永居还是居住权

1. 永居 🐵 与居住 🐘 权 🌵 的区别

永居权：持有人可以在该国无限期居住和工作无，需定期更新签证或居留 🐋 许可。

居住权 🐟 ：持有人被允许在该国逗留一定期限（通常可续期），但通常不 🌴 能无限制地居 🐝 住和工作。

2. 希 🐋 腊买房移民获得的 🌴 居留类型

希腊买房移民计划为合格的投资者提供五年期居住权。此居留许可可无限期续期 🐎 ，前提。是投资者仍持有房产

3. 获得永居权的 🌷 途径 🐱

目前，持有 💐 希腊五年期居住权的投资者不能直接转换为永居权有。两种替代途径可以获得 🦉 永居权：

长期居住：持有人在 🐝 希腊连续合 🦋 法居住七 🐼 年以上，即可申请永居权。

入籍：持有人在希腊连续合法居住 🌾 七年以上，并满足其他要求（例如语言能力 🐳 和文化融入）后，即 🦍 可申请入籍。

4. 注 🕷 意事 🌲 项 🐧

希 🐳 腊五年期居 ☘ 住权不向投资者自动授予希腊公民身份。

持有居住权的投 🌾 资者在希腊逗留满 180 天或以上，会被视 🕷 为希腊税务 🐕 居民。

希腊买房移 🦍 民计划的具体要求和资格标准会随时间变 🐧 动，因此建议在申请前咨询专业 🌷 人士。

希腊买房移民计划授予投资者五年期居住权，可无限期续期。虽，然。这，不，直。接等同于永居权但它为投资者提供了一条获得永居权或入籍的途径在考 🐞 虑购房移民时了解不同居留类型的区别非常重要以做出明智的决定

3、希腊买房移民的利 🌹 与弊 知乎 🐡

希腊买房移 🦆 民 🌻 的利与弊

随着希腊移民政策的不断完善，买房移民项目逐渐受到投资者的青睐。本，文。将深入分析希腊买房移民 🌺 的利弊为有意向移民希腊的投资者提供参考

一 🐅 、利

1. 投资门槛低：希腊买房移民的投资门槛为25万欧元，相，对于其他欧洲 🦍 国家来说门槛相对较低。

2. 永久 🌾 居留权：购置价值25万欧元 🌳 的房产后，即，可获得希腊永久居留权无需续签或居住时间限制 🦈 。

3. 欧盟成员国身 🌼 份：希腊是欧盟成员国，持有希腊永久居留权可自由通行欧盟27个国家。

4. 教育福利：子女可享受与希腊公民同等的免费公立教育 🌼 ，包括小学、中学和大学。

5. 医疗福利：持有 🌷 希腊永久居留权可享受与希腊公民同等的医疗保险，覆盖基本医疗服务。

6. 经济增长潜力：希腊近年来经济复苏显著，房，地产市场也呈现增长态势投资房 🍁 产具有保值和升值潜力 🌵 。

7. 旅游 🦋 胜地：希 🐘 腊拥有丰富的旅游资源拥有，宜人的气候、美，丽的风景和独特的文化是旅游和休闲的好去处。

二 🐴 、弊 🌴

1. 高额附加费用：除25万欧元的房产投资外，还需支付律师费、公、证费，印花 🌾 税等附加费用总费用约为万欧元30-35。

2. 居住要求：虽然希腊没有明确的居住 🐯 要求，但，为维持永久 🐵 居留权 🐬 建议每年在希腊居住至少183天。

3. 语言障碍：希腊语是希腊的官方 ☘ 语言，如，果不懂希腊语可能会遇到语言沟通方面的困难。

4. 文化差异：希腊与中国在文化、生活 🕷 方式和价值观上存在一定差异，需要时间适应。

5. 税收负担：希腊 🌺 对房产拥有者征收财产税和转让税，近年来税收有所上涨。

6. 政治不稳 🌸 定：希腊政局相对不稳定，近年来经历过多次经济危机和政治动荡。

希腊买房移民既有优势也有劣势。投。资者应根据自身需求 💐 和风险承受能力理性选择如果您 🦋 寻求低门槛、永、久居留权欧盟成员国身份和良好的教育医疗福利，那。么希腊买房移民、是、一、个 🌴 。值得考虑的选项也必须考虑到附加费用居住要求语言障碍文化差异和税收负担等因素