1、在西 🌳 班牙购房移民

在西班牙购房 💐 移民指南 🌻

近年来，随，着西班牙房地产市场的复苏越来越多的外国人选择在西班牙购房 🐶 置业。除，了，作。为度假屋或投资品购房还为外 🐛 国人在西班牙获得 🐕 居留许可进而移民提供了便捷的途径

资 🐬 格要 💐 求 🐟

想要通过购房获得西班牙居留许 🐟 可，申请人必须满足以下资格要求：

1. 在西班牙购买价 🦄 值至少 50 万欧元的 🐕 房产。

2. 该房产 🍀 不能为抵押贷款所负担。

3. 申请人 🪴 必须年 🦁 满 🐧 18 岁。

4. 申请人不能有任何犯罪记录或对公 🐱 共秩 🍁 序构成威胁。

申 🦆 请 🐠 流程

第 1 步 🦊 ：购买房产 🌾

确定房产后，申请人应 🐕 聘请律 🐱 师协助进行房产购买合 🌵 同的起草和公证。

第 2 步 🐵 ：居留申请

购买完成后，申请人需向西班牙驻所在国领事馆或大使馆提 🦋 交居留 🦈 申请申请。材料包括：

护照和居留许可 🦁 副本

房产 🐋 所有 🐒 权证明

无犯罪记 🐕 录 🌼 证明 🐼

健 🦅 康证明

经济能 💐 力 💐 证明

第 3 步 🐯 ：居 🌵 留卡签 🐵 发

收到申请后，领事馆或大使馆将审核申请材料并进行背景调查。如，果审核。通过申请人将获 🌲 得一张 🐞 有效期为一 🪴 年的居留卡

第 4 步 🍀 ：更新居留 🦆 卡 🐶

一年 🦈 后 🌸 ，持卡人需申请居留卡更新更新。条。件。包括继续持有房产所有权和无犯罪记录居留卡可无限期更新

居留许可的优势 🦉

获得西班牙购房 🐡 居留许可的优势包括 🦄 ：

在 🐝 西 🐋 班牙自 🕸 由生活和工作

免签证访问 🐎 申根区 🐱 其他国家

享受西班 🐅 牙的医疗 🐯 和 🐞 教育福利

为 🌵 家 🐼 属 🐼 申请团聚居留

在 10 年后申请西班牙公民身 🐬 份

注意 🕷 事 🐈 项 🦆

在通过购 🐟 房移民西班牙时，需要注意以下事 🌻 项：

房产价值 🦊 的最低要求可能 🕊 因 🌸 地区而异。

购 ☘ 房费用包括购买价格、公、证费登记费和税费。

申请居留 🦅 的过程可能 🦄 需要数 🦈 月时间。

律师费 🌹 和行政费用 🐬 不包含在房产价值的最 🐳 低要求中。

申请 🦈 人必须在西班牙境内亲自申请居留。

2、移民西 🐋 班牙大 🐡 概需要多少钱

移民西 🐒 班牙 🐛 所需费用指 🌸 南

1. 住 🐺 宿 🐋

购买一套 🦈 公寓：50 万 🌻 欧元至万欧元 150 不等

租赁一套公寓：每月 🐅 500 欧元至欧元 2000 不等

2. 生 🐝 活费 🐯 用 🐳

食品杂货：每月 200 欧元 🦢 至欧元 400 不等

水电 🐼 费 🐋 ：每 🌿 月 100 欧元至欧元 200 不等

交通：每月 50 欧元至欧 💐 元 🌷 150 不 🐈 等

3. 医 🍁 疗 🐬

公共医疗：免费 🪴 或低成本

私人医疗保险：每 🐟 年 500 欧 💮 元至欧元 2000 不等

4. 教 💐 育 🦉

公 🪴 立学校：免费 🌹

私 🌲 立学校：每年 5000 欧元至欧元 20000 不等

5. 其他 🐎 费用 🐒

律师费：1000 欧元至 🌵 欧元 5000 不等

翻译 🐡 费：100 欧元至欧元 200 不 🐅 等

居留证续期费 🐧 用：每 🌷 年 200 欧元至欧元 500 不等

6. 总体估 🌻 计

购买公寓 + 住宿 🪴 费用：50 万欧元以上

租赁公寓 + 生活 🌿 费用：每年约 2 万欧元

其他费用 🦢 ：每年约 5000 欧 🌷 元 🐛

注意：以上费用仅为估计值，实际费用可能因个人情况和居住地点而异。在计，划。移民 🐧 西班牙之前务必进行彻底的研究和预算编制

3、西 🐧 班牙买房移民新 🐝 政策

西班牙买房移民新政：解 🐬 锁欧洲居留 🌵 权

1. 简介 🐳

西班 🐠 牙政府近期推出了一项新的买房移民政策，为在西班牙投资房产的非欧盟公民提供获 🐺 得居留权的途径。这项政策，旨在。吸引外国投资提振经济

2. 居留条 🌾 件

要符合买房移民条件，申 🕸 请 🦊 人需满 🐦 足以下要求：

在西班牙购买价值至少 500,000 欧元 🌻 的房产 🐼 （包括房屋、公寓 🌷 或土地）。

拥有有 🐱 效的护照或旅行证件。

证明拥有足够的经济能力维持 🐺 在西班牙的生活。

通过 🐴 犯 🕊 罪背 🐞 景调查。

3. 居留 🪴 类型

买房移民政策提供的居留类型为 🐘 “黄金签证黄金签证”（Golden Visa）。有效期为 2 年，可。续签多次持有黄金签证的个人及其家庭成员有权在西 🐒 班牙自由居住、工。作和学习

4. 申 🦋 请 🌼 流 🦆 程

申请黄金签证的过程如 🪴 下：

寻找并购买符合条件的房 🐎 产。

准备所需文件，包括房 🦉 产证明、护、照副 🦈 本资金证明 🐺 和犯罪记录证明。

向 🌳 西班牙驻外使领馆或境 🌷 内移民局提交申请。

等 🦍 待审批，通常需要 20-30 天。

5. 优 🐬 势

买房移民西班 🐴 牙 🐺 提供的优 🌹 势包括：

获得西 🪴 班 🐘 牙居留权及欧洲 🦍 自由流动。

为 🐡 子女提供在欧洲接受教育的机会 🦍 。

享受 🐞 西班牙的 🦁 医疗保健和社会福 🐎 利。

作为投 🐶 资，房产有保值 🐝 和增 🦟 值潜力。

6. 注意 🦉 事项

在申请买房移 🪴 民 🦍 之前申请，人应考虑以下事项 🕊 ：

房产的维护 🕸 和相关费 🦟 用 🐈 。

在西 🐋 班牙居住可能产生的税 🐋 收义务。

西班牙的生活方式 🌳 和文化差异 🌼 。

7.

西班牙买房移民新政为非欧盟公民提供了一条获得欧洲居留权的途径，同时促进西班牙的经济发展。满，足条件的申请人可通过投资房产享受在西班牙居住、工。作，和、学。习的 🐧 诸多优势在做出决定之前充分了解政策的条件申请流程和相关考虑因素至关重要