1、菲 🍁 律宾的买房移民

菲律宾买房 🐯 移民

背 🌳 景 🦉

随着全球流动性和全球化程度的不断提高，越来越多的投资者开始考虑海外置业和移民。菲，律宾作为东南亚的一个新兴市 🐋 场近年来以 🦄 其政治稳定、经。济增长和迷人的自然风光吸 🦢 引了众多移民者

买房移 🐳 民的优 🐬 势 🐛

1. 低门槛：与其他移民目的地相比，菲律宾买房移民的门槛相对较低。最低投资额仅需 3 万，美。元即可获得 🐵 永居身份

2. 快速审批：菲律宾移民局对买房移民 🐎 申请审批效率较高，通常在 6-8 个月内即可完成。

3. 无需英语要求：菲律宾没有英语 🐱 语 🐠 言要求，移民者可以轻松融入当地生活。

4. 自由出入境：获得菲律宾永居身份后，移 🐦 ，民者可以自由出入境无需签证。

买房移民 🌹 的 🌳 流程 🐴

1. 选择目标房产选择：符 🕊 合投资要求的房产，并进行尽职调查。

2. 支付押 🐬 金：向开发商支付定金，通常为购买价格的 10%。

3. 申请移 🌷 民签证 🐝 ：向菲律宾移民局提 🦅 交移民签证申请，并提供相关文件。

4. 支付尾款：在签证获批后 🐱 支 🦆 付，剩余的购买价格。

5. 获得永居 🦁 身份：移民局审核通过后移民，者将 🐺 获得 🌷 菲律宾永居身份卡。

注意 🐦 事项

1. 房产选 🐠 择选择：交通便利、配套完善的房产，确保投资价值。

2. 法律咨询：在购买房产和申请 🐳 移民之前，应咨询，专业律师了解 🌺 具体要求和注意事项。

3. 税费负担：购买房 🕊 产和持有永居身份需要支付一定的税费。

4. 长期居住：为了维持永 🐝 居身份，移 🐱 民者需要在菲律宾长期居住。

5. 退出机制 🍁 ：若 🕊 移民者不再希望持有永居身份，可以申请放弃身份。

菲律宾买房移民是一条投资 🌲 价值和移民便利性兼具 🪴 的途径。对 🦢 于希望在东南亚定居生活或投资海外房产的人士来说菲律宾是一，个值。得考虑的选择

2、菲 🕸 律宾移民条件2020

菲律宾 🦉 移民条件 2020

1.

菲律宾政府为吸引外国投资和专业人士，推出了多种移民计划。这。些计划为满足特定条件的人提供了在菲律宾居住和工 🕸 作的途径

2. 投资移 🐘 民

投资推广署 (BOI) 注册：外国投资者 🌸 在注册 BOI 的企业投资至少 500,000 美元，可获得移民签证。

退休签证：50 岁或以上的外国人可以在菲律宾退休，投资至 🌹 少 50,000 美元于合格的当地 🐛 银行或金融机构。

3. 结 🌼 婚 🐟 移 🐯 民

外国人与菲律宾 🌼 公民 🌳 结婚，可在菲律宾 🦁 长期居留。

夫妻双 🌸 方必须提供婚姻合法性 🕷 的证明，例如结婚证书和身份证件 🐶 。

4. 专业移 🐯 民

特殊 🐝 技能签证：在菲律宾不常见的特殊技能或知识的外国人可获得移民签证。

技 🐬 术工作签证：高技能技 💐 术人员可 🌼 在菲律宾工作，前提是他们获得当地公司的雇用。

5. 其他类型移 🦟 民 🌷

永久居留签证：连续居住 10 年或以上的外国人，符，合某些条件者可 🌷 获得永久居留权 🦢 。

归 🦆 化：在菲 🌲 律宾居住至少 5 年的外国人，满，足其他条 🐦 件者可申请菲律宾国籍。

6. 申 🐕 请流程 🐬

移民申请流程因 🐧 移民类型而异。一般步 🐛 骤包括：

提交相关 🐟 文件，例如 🌷 护照、结、婚证书投资证 🦅 明。

出席移民 🪴 局 🐎 面试 🍁 。

支付 🌵 申请 🪴 费 🐳 。

获得 🕷 移民签证或居留许 🌾 可 🦄 。

7. 注 🦆 意要 🌷 点

移民 🦍 条 🌺 件可 🍁 能随时更改。

在申请移民之前，建议咨询合格的移民律师以了解 🐠 最 🦈 新要求。

外国人在菲律宾逗留期间必须遵守菲律宾法律 🦢 。

违法者可能会被驱 🐵 逐出境或 🐋 取消签证。

3、菲律宾买房可以永 🕊 居 🕷 吗

菲律宾买房 🐈 可 🌳 否取得永 🦍 居？

1. 投资移民计 🦄 划

菲律宾政府推出投资移民计划，称为菲律宾退休签证（SRRV）。符合条件的外 🐼 国人可 🦁 以通过投资菲律宾房地产或政府债券获得SRRV。SRRV持，有，者可在菲律宾无限期居住并享受多项福利包括：

免税 🐋 退 🕷 休金

自由进 🐅 出菲 🕸 律宾

在菲律 🐴 宾工作和经商的权利 （需另行申 🐞 请工作许可证）

2. 购 🕷 买 🦆 住宅物业

外 🌳 国人也可以直接购买菲律宾的住宅物业。此。举本身并不能自动赋予永居权

3. 退休签 🦄 证

年满50岁的外国人可以通过菲律宾退休 🦅 签证局（PRA）申请退休签证。要获得退休签证 🪴 申请人，必须满足以下条件 🐎 之一：

在菲律宾投资至少50,000美 🐡 元的房 🐒 地产

在 PRA 认可 🌷 的银 🐶 行存入至少10,000美元 🐱

每月退休 🐵 金收入至少1,500美元（来自国 🕷 外 🍁 来源）

退休签证有效期为一年，可无限期续签退休 🐋 签证。持有。者可以 🐒 在菲律 🐵 宾无限期居住和工作

需要注 🐺 意的事项：

外国人在菲律宾只能拥有 🍀 公寓或共管公寓，不能拥有土 🕸 地。

永居权不 🐳 授予菲律 🐈 宾公民身份 💮 。

投资移 🐋 民计划和退休 🐞 签 🪴 证计划均需支付一定费用。

建 🐺 议 🐶 ：

在考虑在菲律宾购买房产和申请永居权 🐋 时，建，议咨询移民律师或专业人士以 🐶 获取最新信息和明确指示。