1、柬 💮 埔寨买房移 🐯 民条件

柬埔寨买房 🐒 移民条件

柬埔寨近年来经济快速发展，吸引了许多外国投资者前来投 🐠 资置业。同 🐴 ，时柬埔寨，政，府。为了吸引更多外籍人士推出了买房移民政策为购房者提供了移民柬埔寨的便利途径

移 🌻 民条 🐦 件 🦉

1. 购买符 🌼 合条 💐 件的房产

需购 🌼 买价值至少 30 万美元的公寓、联排别墅或独立别 🐱 墅。房。产需位于金边市区或其他指定经济特区

2. 证明 🦟 财务 🦁 能力 🐎

提供银行存款证明或其他 🐴 文件证明 🐛 ，有能力 🐵 支付购买款项和在柬埔寨生活开支。

3. 无 🍁 犯罪 🐈 记录 🐛

提 🌷 交无犯罪记录证明 🦁 。

4. 身 🦈 体 🦁 健康 🕊

无传染性疾病或严 🌲 重 🐛 精 🐦 神疾病。

5. 年 🌾 龄 🐬 限 🌹 制

申 🐎 请人年 🐴 龄满 18 岁。

申请流 🐘 程

1. 选择 🐝 符合 🐴 条件的房产

联 🕷 系柬埔寨当地房地产代理商或开发商，选择符合移民条件的房产。

2. 签 🐝 署购房合同 🐕

确定房产后，与开发商或代理商签署 🐧 购房合同 🕸 。

3. 支 🐬 付 🕊 定金

支 🕊 付购 🦁 房合同中约 🌷 定的定金。

4. 提交移 🐵 民申请

向柬埔寨移民局提交移民申请 🌷 ，并提供所需 🕸 文件 🌺 。

5. 等 🐡 待审 🍀 批 🌸

移民局 🦅 将审核 🐺 申请文件，并需要约 30-45 个工 🐬 作日做出审批决定。

审批 🌷 通 🌻 过 ☘ 后

1. 领 🐎 取临时 🐴 签 🐺 证

申请通过后申请，人将 🌾 获得一张为期一年的 🐘 临时 🦟 签证。

2. 持 💮 有签证满一年后

临时签证 🦄 到期后 🌸 ，申请人需要申请 🦆 永久居留签证。

3. 获得柬埔 🐼 寨护 🍁 照

持有永 🐎 久居留签证满五年后，申，请人可以申请入籍柬埔寨并获得柬埔寨护照。

优 💐 势 🦋

1. 投资 🦁 安全 🌷

柬埔寨房 💐 产市场近年发展迅速，投资潜力巨大。

2. 移 🐡 民便 🐋 利 🕊

买房移民政策为购房者提供了移民 🌹 柬埔寨的便利途径。

3. 税 🌾 收 🐬 优惠

柬 🐎 埔寨对外国投资者提供税 🐛 收优惠，包括购房免增值税。

4. 生 🐦 活品 🦊 质 🌿

柬埔寨生 🌵 活成本相对较低生活 🌵 ，品质较高。

柬埔 🐟 寨买房移民政策为外籍人士提供了获得柬埔寨居留权和公民身份的绝 🌸 佳机会。符。合条件的 🐬 购房者可以通过投资房产来享受投资和移民的双重好处

2、在 🌻 柬埔寨买房后可以永久居住吗?

在柬 🦟 埔寨买房后可以永久居住吗？

随着柬埔寨经济的快速增长和房地产市场的蓬勃发展，越来越多的外国人开始考虑在柬埔寨投资房产。其，中。一个重要的考量因素就是外国人在柬埔寨买房后是否可以 🦆 永久居住

1. 柬埔寨的不动产所有权法 🐬

按照柬埔寨法律，外国人可以在柬埔寨购买公寓、联排别墅和土地使用权。需，要注 🦄 意的是根 🕷 据《1994年投资法》第45条，外国人。只，能。通过设立公司的方式来拥有土地使用权这意味着外国人无法直接拥有土地所有权

2. 永 🐋 久居住 🐛 证 🐈

持有柬埔寨护照或永久居住证的外国人可以永久居住在柬埔寨。但是，对，于外国人。来说要获得柬埔寨永久居住证并不容易根据 🐧 《1996年移民法》第12条，只有满足以下条件之一的外国人才能申请永久居住证：

- 与柬 🐡 埔寨公民结婚满5年以上

- 在柬埔寨连续居住 🦋 满10年以上

- 对柬埔寨社会和经 🦢 济做 🌼 出重 🐒 大贡献

3. 长期签 🦈 证

如果外国人不 🕸 符合获得永久居住证的条件 🐬 ，他，们可以考虑申请 🍀 长期签证如：

- E类签证：面向投资者的签证，有 🦆 ，效期为 🦉 一年可续签。

- ER类签证：面向在柬埔寨注册公司的非柬埔寨籍雇员的签证，有，效 🌵 期为一年可续签。

- EB类签证：面向在柬埔寨注册公司的商务人士的签证，有，效 🐺 期为一 💐 年可续签 🐒 。

拥有长期签证可以 🌴 允许外国人长期居住在柬埔寨，但并不等于永久居住权签证。到期，后外国人。需要续签签证或离开柬埔寨

4. 潜 🐬 在的变化

柬埔寨的法律法规可能会发生变化。未来柬埔寨，政。府可能会，对。外国人 🐒 的不动产所有权法和永久居住政策做出调整因此考虑在柬埔寨 🌳 买房的外国人应密切关注相关法律法规的更新

在柬埔寨买房后，外国人无法直接获得永 🦁 久居住权。但，是，通。过，设。立公 🌷 司的方式 🦟 拥有土地使用权并满足某些条件外国人可以申请永久居住证外国人还可以申请长期签证以长期居住在柬埔寨

3、柬埔寨买房移民条件 🌳 是什么

柬 💮 埔 🐶 寨买房移民 🦟 条件

近年来，柬埔寨凭借其快速发展的经济和丰富的投资机会吸引了众 🦢 多投资者的目光其。中，买。房，移。民成为备受青睐的移民方式之一本文将详细介绍柬埔寨买房移民的条件和程序为有意向移民柬埔寨的投资者提供指导

一 🐞 、买房移民 🌵 条件 🐠

1. 购买指定价值的房产购买价值 🌵 ：不少于 250,000 美元的房产 🦍

2. 持有房产至少 5 年：需持有房产 5 年或以 🐶 上，期间不能出售或转让

3. 年龄在 18 周 🌾 岁 🌴 以上：主 18 申请人需年满周岁

4. 无犯罪记录：主申请人及随行亲 🕊 属无犯罪记录

5. 证明 🐼 经济能力：提供银行存款证明或其他资产证明，以证明有足够的经济能力支付房款和生活费用

6. 雇主 🐒 证明（非必须）：只有受雇于柬埔寨公司的外籍人士才需要提供雇主证明

二、移 🌸 民 🌼 程序

1. 申请电子签证：在线申请电子签 🐘 证，需提供护照 🌻 、房产证明等材料 🐕

2. 入境柬埔寨：持电子 🌷 签证入境柬埔寨

3. 申请临时居留证：入境后 30 天内到移民局 🦉 申请临时 🌴 居留证，需提供护照、电、子签证 🐛 房产证明等材料

4. 申请永久居留证：持有临时居 🐡 留证 5 年后，可申请 🐋 永久居留证

5. 取得公民身份：持有永久 🦋 居留证 7 年后，可申请获得柬埔寨公民身份

三 🐬 、投资 🌻 优势 🐡

1. 门槛较低：与其他移民国家相比，柬埔寨买 🐎 房移民的门 🐱 槛较低

2. 经 🐋 济快 🌷 速发展：柬埔寨经济近几年快速增长，投资潜力巨大 💐

3. 旅游业发达：柬 🌴 埔 🦊 寨拥有丰富的历史文化和自然资源旅游 🐠 业发，展迅猛

4. 生活成本低：柬埔寨生活成本相对较低，适合长 🕸 期居住 🐈

5. 移民 🌷 政策宽松：柬埔寨移民政策 🌺 相对宽松，欢 🐬 迎外国投资

四 🐬 、注意 🦊 事项

1. 房产选择选 🐟 择：符合条件的房产，确 🐵 保房产合法性和产权清晰 🐵

2. 法律咨询：聘请专业律师指 🦉 导，确保移民程序顺 🌷 利进行

3. 经济准备：做 🦢 好充分的经济准备，确保有足够的资金支付房款和生活费用

4. 语言障碍 🦢 ：柬埔寨官方语言 🦉 为高棉语，与，英语交流可能存在障碍需要提前学习或聘请翻译

5. 文化差异：柬埔寨与中国存 🌷 在文化差异，需要尊重当地文化和习俗

柬埔寨买房移民门槛较低，经，济发展潜力巨 🐳 大且投资优势明显。符，合。条 🌴 ，件，的，投资。者可以考虑通过买房移民方式获得柬埔寨居留权甚至公民身份不过 🐅 在进行投资之前务必做好充分的调查和准备确保移民过程顺利进行