易邦移民网希腊房子移民费用 🦋
希腊黄金签证计划是获得欧盟居留权的受欢 🌾 迎方式，其中一 🐬 项要求是在希腊购买房地产。了，解。涉及的费 🌷 用至关重要以做出明智的决定
1. 房 🦟 地产购 🐅 买成 🐵 本
a) 房产价格房：屋或公寓的 🦊 价格因地点、大小和状态而异。在雅典和米科诺斯等热门地区价格，较，高而在，较小的。城市和岛屿上价格较低
b) 转让税：购买房产时 🌴 ，需要支付 3.09% 的转 🐅 让税。
c) 律师费：您需要雇用一位律师 🕷 来协助交易，其费用通常为房 🦊 产价值的 1-2%。
2. 居 🌳 留申请 🦋 费 🐠 用
a) 申请费 🪴 ：获得居留许可的申请费 🐝 为 500 欧元 🐧 。
b) 政 🐝 府费用政府：处理 🦋 申请还将收取 1,500 欧元的费用。
c) 生物识别数据收集：采集生物识别数据（指纹和照 🐳 片）的费用为 🦟 30 欧元。
3. 其 🐶 他 🐡 费 🌿 用
a) 公证费 🕷 ：签署购买合同需要公证人的在场费，用通常为 50-100 欧元。
b) 登记费用：您 ☘ 的房产需要在土地登记处注册费用，约为房产价 🌷 值的 0.5%。
c) 市政税：希腊房产 🐞 每年征收市政税，金额根据 🌳 房产的位置和价值而异。
d) 水电费 🦊 ：您需要 🐱 支付与您的房产相关的持续水电费。
4. 总 ☘ 体 🐟 费用 🌹
在希腊购买一套价 🐡 值 250,000 欧元的房产并获得居留 🌼 许可的总体 🌷 费用约为：
房产购买成 ☘ 本：250,000 欧元 🌻 （包括转让税和律师费）
居留 🌹 申请费用：2,030 欧元
其他费用 🦟 ：1,000 欧元 🍀 （估计值）
总 🐱 计：253,030 欧元
请注意，这些费用可能会因个别情况和汇率波动 🦊 而有所不同。在，做。出任何承诺之前始终建议咨询移民专家或律师
希腊购房移民 🌳 持有房产期限
1. 法 🌲 律规定
希腊政府推出的购房移民项目规定，投资人必须持有所购房产 🦊 至 🦟 少5年才能保留居留身份。
2. 五年期限 🐶 后 🌷 的选择
五年 🐡 期满后，投资人有以下选择：
继续持有房产继续：保留 🌻 居留身份，无需 🐘 再进行额外投 🌴 资。
出售房产：将房 🕷 产出售 🌺 ，居留身份将失效。
重新投资：以不低于最初投资金额的 🦁 金额重新投资房产，可延长居留身份的有效期。
3. 出售 🕷 房产后居留 🍁 身份 🐞 的处理
如果投资人出售房 🍁 产，其 🐡 居 🌴 留身份将被取消。
但如果投资人已持有房产5年以上，则，可 🕸 以申请永久居留身份不受持有房产期限的限制。
4. 注意 🐠 事 🐈 项
持有房产期间，投，资人必须 🦄 保持房产完好不能出租或出售给第三方。
投资人每年必须在希腊停留至少183天，以保持居留身 🦋 份的有效性。
居留身份 🕷 每5年需要更新一次，投资人需满足居住要求和持有房产的要求。
希腊购 🐠 房移民费 🐋 用明细 🌿
购房移民希腊 🌲 是一项备受青睐的移民项目，投，资者可以通过购买房产获得希腊居留身份进而获得欧盟身份。了。解希腊购房移民的费用对于有意向的投资者至关重要
1. 房 🌾 产 🌷 购买费用 🐬
房产购买费用包括房价、过户税以及律师费房价。根、据房产。类 🌵 型面积和地段而异过户税 🍀 通常为购买价格的律 🌴 师费3-7%。大约为房产价值的1-2%。
2. 居留 🐝 申请费 🐕 用 🌾
居留申请费用包 🍀 括递交申请的费用、生物识别采集费和 🐛 移民卡费递交申请的费用。约为500欧元生物识别采集费约为欧 🌲 元移民卡费约为欧元，100，2,000。
3. 医疗保险费用 🕸
申请人及其家属需要提供有效的医疗保险证 🦟 明医疗保险的。费。用根据不同的保险公司和保单范围而异通常，一年期的医疗保险费用约为300-600欧。元
4. 生 💮 活费用
生活费用包括住宿、饮、食交通和日常开支 🌼 生活费用。的。具体数额取决于生活方式和居住地段平均而言，希腊的一个家庭 🌾 每月的生活费用约为1,500-2,500欧。元
5. 其 🦉 他费 💐 用 🌺
还 🐟 有一 🐕 些 🐶 其他潜在的费用，如：
签证费用（适 🦁 用于需要 🌹 签证的申请人）
翻译费用（如果文件需要翻译 🪴 ）
认 🕷 证费用（如果文 🐘 件需要认证 🕊 ）
总费 🐛 用估 🐵 计
根据房产价 🐎 值的不同 🕸 ，希腊 🍁 购房移民的总费用约为：
250,000欧 🌸 元房产：约欧元280,000-320,000
500,000欧 🍁 元 🐎 房产：约欧元530,000-570,000
需要注意的是，具体费用可能因个别情况而异。建。议在申请前咨询移民律师或专业 🌾 人士以获得准确的费用信息
