易邦移民网迪 🌿 拜 🐝 买房移民要 🌹 求和条件
1. 购 🐼 房要求 🐋
购买价值 200 万迪拉姆（约合万 55 美元）的房产房 ☘ 产，必，须位于指定开发区或价值万迪拉姆约合万美元的房产 100 并 🌼 （持 27 有 🌲 ）该房产，至少 3 年。
房产必须是住宅性质，包 🐱 括公寓、联排别墅或别墅。
房 🦅 产不能有抵押 🐟 或留置权 🐘 。
2. 移民 🐧 申请 🐝 要 🐈 求
持有有效护照 🐟 。
证明有稳定的收入来源，如工资单、银行对账单或商 🍀 业登记证明。
提供无犯罪记录证 🐘 明。
购买健 🐎 康保险 🦋 。
支付相关费用 🌵 ，包括签证费、手续费和医疗检 🐋 查费。
3. 申请 🌴 流 🐡 程 🐝
通过开发商或房地产经纪人 🐟 购买符合要 🦆 求的 🦅 房产。
提交移民申请，并 🌾 提供所需文件。
接受医疗检查 🐧 。
获得迪 🐝 拜土 🐞 地局的批 🐧 准。
领取住 🐼 宅签证 🦄 ，该签证有效期 🌵 为 3 年，并可续签。
4. 相关注意事 🐺 项 🌷
目前，只有阿联酋国籍、卡、塔、尔国籍 🌲 阿曼国籍科威特国 💮 籍和巴林国籍公民有资格通过购买房产获得迪拜居留权。
迪拜买 🐧 房移民不提供公民身份。
移 🕷 民 🌹 申请人 🌷 必须年满 21 岁。
居留签证不包括工作许可，移民申请人需要获得单独的工作许可才 ☘ 能在迪拜工作。
在迪拜买 🌴 房就能留在那居住吗 🦁 ？
迪拜是中东繁荣的国际都市，以其摩天大楼、豪华购物中心和高档生活方式而闻名。许，多。外国，人。涌向迪拜希望能在这里买房置业并长期居住在迪拜买房是否就能确 🌲 保长期居留权这是一个复杂的问题
1. 居留 🐯 签证 💮
在迪拜买房本身并不能直接获得居留签证。要获得居 🌹 留签证，购房者 🦆 还必须满足以 🌴 下条件之一：
就业签证：为在迪拜雇 🪴 主工作而获得。
投资签证投资：符合 🌷 一定标准的企 🐵 业或项目而获得。
退休签证：面 🦟 向 60 岁以上、拥有退休 🐝 收入的人士。
2. 地契和房产 🐝 所 🐺 有权 🍁
在迪拜，非阿联酋公 🕊 民可以购买房产的土地类型被称为地“契地契”。通常有 99 年或年的 999 期。限在，此。期，限。内购房者拥有该房产的全部所有权和使用权地契到期后房产所有权将归还给政府
3. 长 🦊 期居留 🐅
持有投 🦟 资居留签证的购房者可以获得长达 5 年 🦉 的 🐘 居留权。此签证可以续签，只。要购房者。仍拥有该房产并满足其他要求投资居留签证持有者没有在迪拜工作的权利
4. 其他因素 🐟
除了上述要求 🌻 外，购房者 🌵 还应考虑以下因素：
购房成本 🐴 ：迪拜的房产价值可能很高。
维护费用：拥有 🐼 房产需要支 🐅 付持续维护费 🦍 用，例如物业费和公用事业费。
出 🌳 租潜力：如果购房者打算将房产出租，他们需 🦉 要了解租金收益和租赁市场。
在迪拜买房并不能直接获得长期居留权。购房者必须通过就业签证、投。资签证或退休签证等途径获得居留签证 🌺 投资居留签证可以提供长达 5 年的居留权，只。要购房者、满，足。一定条件并续签签证购房者应该仔细考虑购房成本维护费用和出租潜力等因素以做出明智的决定
迪拜买房 💐 移 🐶 民 🐦 要求条件详解
迪拜近年来已成为外籍人士和投 🐒 资者 🐋 的热门目的地。通过购买房产外，国投资者。有资格获得迪拜居留签证本文将详细阐述迪拜买房移民的要求、条。件和流程
购 🐋 房 🌴 要求 🌳
1. 房产价值：购买房产的价值必 🦊 须达到或超过 75 万迪拉姆（约合万 20 美元或），在迪拜体育城购买价值万迪拉姆约合万美元的房产 60 （ 16 ）。
2. 房产类 🐟 型：可购买的房产类型包括公寓、联 🦆 排别墅和别墅。土。地或商业房 🕸 产不符合要求
3. 付 🐡 款方式：购房款必须通过迪拜认准的银行 🐵 或金融机构支付。贷款或分期付款是允许的，但必须。在获得居留签证之 🦄 前还清贷款
居留签 💐 证 🌸 条件
1. 居留类型：买房 🕸 移民可获得 2 年期的居留签证签证可。在到期后续 🕊 签，前。提是继续持 🌷 有房产
2. 受养人：买方可以为其配偶、子女和父母申请受养人居 🐕 留签 🐯 证。
3. 医 🌴 疗 🐯 保险：所有居留签证持 🐠 有人必须拥有有效的医疗保险。
4. 无犯 🦁 罪记录：申请人必须提供无犯罪记录 🌿 证明。
申 🦟 请流程
1. 选择房产选择：符合 🪴 要求的房 🐶 产并与房地产经纪人协商购买条款。
2. 产权 🐺 登记：在迪拜土地部 🌾 门注册房产交易 🕸 。
3. 居留签 🦆 证申请：向迪拜移民局提交居 🐦 留签证申请，包 🦍 括所有必需的文件。
4. 生物识别 🐼 数据采集：申请人需要提供生物识别数据，包括指纹和照片。
5. 签证批准：移民局 🐝 将审查申请并批准或拒绝签证。
注意事 🌹 项
1. 房地 ☘ 产转让费：买方需 🍀 要支 🦄 付房产转让费，通常为售价的 4%。
2. 年度费用 🐕 ：居留签证持有人每年需要支付续签费用和医疗保险 🌸 费用。
3. 房产出租 🌷 ：买房移民可 🐴 以通过出租房产赚取收入，但需要获 🐠 得必要的许可证。
4. 居住要求居：留签证持有人没有居住要求，但必须每 6 个月至少进入 🦆 迪拜一次以维持签证的有效性。
通过购买房产 🦋 ，外国投资者可以获 🐈 得迪拜居留签证。符合要求的房产居留签证、条。件，和，申。请流程已在本指南中详细说明请注意移民法可能会发生变化因此在做出任何决定之前咨询合格的专业人士非常重要
