1、韩 🦢 国买房移 🦊 民方式

韩 🦊 国买房移民方式

一、投资购 🐒 房 🌾 移民

韩国政府推出了投资购房移民项目，允许外国 🐒 人在指定地区购 🐝 买价值 3 亿韩元（约合 28 万美元）或，以上的不动产并获得韩国长期居留 🦍 签证。

二、所需条 🐧 件

申请韩国买房移民需满足以下条 ☘ 件：

1. 年 ☘ 满 19 周 🐵 岁 🕸

2. 无犯罪记 🐟 录 🐟

3. 拥有足够的经济能力购买符合条件的 🪴 不动产

4. 购买指定地 🐺 区的不动产，价值在 3 亿 🦈 韩 🕸 元或以上

三、申请流 🐟 程 🐅

1. 与韩国房地产经纪 🕸 人联系

2. 实地考察并选 🌴 择符合条件的 🦄 不 🌻 动产

3. 提交投资证 💮 明和相 🐺 关文件

4. 申请韩国 🦢 长期居留签证

5. 获得居留签证后，购买 🌲 不动产

四、优势 🐞

- 投 🐯 资额相 🐒 对较 🍁 低

- 获得长期居 🐛 留 🌴 签证，可 🕸 自由在韩国生活和工作

- 子女可享受 🐶 韩国教育 🐯 和医疗 🦄 福利

五、注意 🦍 事项

- 购买的不动产 🐴 不 🐵 得出租或用于商业用途

- 投资额 🦄 需维持至少 5 年

- 获得居留签证 🐅 后，需要在韩国居住一定时间以维持签证有效性

2、韩国人在韩国买房的政策 🐞

韩 🐛 国人的购房政 🐟 策 🕸

韩国的住 🌾 房市场受到严格的政府监管，旨在确保所有公民都能获得负担得 🌸 起 🐬 的住房韩国。人。购买房产受到一系列政策和法规的约束

购房 🐘 资格

1. 韩国公 🐋 民身份 🐱 ：只有韩国公民才有 🐋 资格购买住宅用房地产。

2. 收入水平：购房者必须达到政府规定的最低收入要求才 🐛 能申请抵押贷款。

3. 债务收入 ☘ 比（DTI）：购（DTI）房者的债务收入比不得超过 60%。

贷 🕷 款 🐴 要求 🦄

1. 首付：通 🌴 常为房产价值的 30%。

2. 抵押贷款期 🐦 限：最长为 30 年。

3. 利率：由各银行和金融 🐦 机构决定 🐬 。

限 🦋 制 🦋 购房

1. 多次购房限制：个人在一定时间内只能购 🐘 买有限数量的 🦈 房产。

2. 外国投资者限制 🐟 外国 🐱 投资者：通常只能 🪴 购买特定类型的房产，例如公寓或办公楼。

税收 🕊 政 🌴 策 💮

1. 登记税：在购买房产时购 🐛 房，者，必须缴纳登记税税率为房产价值的 3.5%。

2. 取 🦍 得税：在出 🐶 售房产时，卖，方必须缴纳取得 🌾 税税率为房产价值递增部分的 20-40%。

政府 🐡 支持 🌿 计划

政府实施了多项计划，为首次购房者和低收入者提供购 🌷 房支持。这些计划包括：

1. Jeonse：一种租赁契约，允许 🐘 租 🐴 户以较低的押金租赁房产。

2. 政府担保贷款：为低收入 🌳 者提供抵押贷款担保 🌲 ，降低他们的利率 🐈 。

韩国 🐅 人的购房政策旨在平衡住房可负担性、金融稳定和经济增长。通过这些政策政 🌲 ，府旨在，为。所有公民 🍀 提供获得体面住房的机会同时防止房地产市场的过热或崩溃

3、韩国买房移民 🐞 方式有几种 🌸

韩国买房移民 🦄 方 🐯 式 🌻

韩国作为亚洲经济发达的国家之一，近，年来吸引了大量海外人士其中买房移民是 🐵 一种常见的移民方式。以下有几种韩国买房移民的方式：

1. D-2 投资签 🍀 证

投资 5 亿 🐦 韩元（约合 45 万美元）以 💮 上的韩 🦆 国房地产

至 🦉 少持有房产 5 年

申请人 🌷 及其 🐳 配偶、未成年子 🐺 女可获得 D-2 签证

允许在 🦄 韩国工 🌲 作、学习或开 🐼 展商业活动

2. F-2-1 住宅签 🦋 证 🦁

购买价值 3 亿韩元（约合 27 万美元 🌾 ）或以上的韩国公寓或住宅

至少持 🦍 有 🌾 房产 🐬 1 年

申请人及其配 🐝 偶、未成年子女可获得 F-2-1 签证

主要用于投资目 🐈 的，允许在韩 🐬 国停留 90 天

3. F-3 创业 🌳 签 🌴 证

投资 1 亿韩元（约合 9 万美元）以上的 🐶 韩国房地 🌷 产，用于商业目的

创 🌿 办或经营一家韩国 🦁 公司

申请人及其 🌴 配 🐦 偶、未成年子 🪴 女可获得 F-3 签证

允许在韩国长期居住 🐧 和工作

4. F-4 陪护 🐳 签 🌻 证 🦍

投资 3 亿 🐅 韩元（约合 27 万美元）或以上的韩国公寓或住宅

房产 🍁 持有 🌾 人已获得 D-2、F-2-1 或 F-3 签证

申请人 🐳 可获得 F-4 签证，陪同房 🌺 产持有人在韩国居住

5. F-6 签 🌳 证 💮

投资 5 亿韩元（约 🦁 合 45 万美元）或以上的韩国房地产

房产持有人已获 🌿 得 🐦 D-10（技术类签证），并 🐬 在韩国居住了 5 年以上

申请人可获得 🌻 F-6 签证，享受永久居留权 🐵

购买韩国房产移民 🦟 时，需 🕊 要注意以下几点 🐡 ：

确保房产 🌸 所有权清晰且 🐋 合 🕊 法

准 🐘 备好必要的资金，包括 🐕 房产价格、税费和律师费

聘请专 🐯 业律师协助您办理 🐱 移民手 🦆 续

了解移民后在 🐼 韩国 🕊 生活的法规和政策