1、希腊 🐝 移民买房多少钱一个月

希腊移民买房费 🐝 用

1. 房产 🕊 价 🦅 格 🐠

希腊移民买房的首要费 🐬 用是房产本身的价格房产价格。因地点、大。小和类型等因素而异根据的 Numbeo 数据，2023 年雅典市中心的公寓平均售价约为每平方米 3,500 欧。元

2. 印花 🐕 税 🐼

在希腊购买房 🐼 产时，需要 🐵 支付印花税税。率为房产价值的：

前 20 万欧元 🌺 ：3.09%

20 万 🌷 至 🦈 万 40 欧元：3.60%

40 万 🐘 欧元以 💐 上 🌷 ：3.75%

3. 房地 💐 产转 🌲 让税

除了印花税外，还需要支付房产转让税 🦈 税。率为房产价值的：

0-50 万欧 ☘ 元 🕷 ：3.20%

50-100 万 🐱 欧元 🐴 ：5.00%

100 万 🌵 欧 🌿 元以上 🌲 ：10.00%

4. 公证 🕸 费 🐘

公证费是指公证人见证房产交易文件的费 🦢 用费用。通常 🦊 在 150-300 欧。元之间

5. 律 🐬 师 🐬 费 🌿

律师费 💐 是指由律师处理房产交易法律事宜的费用 🐝 费用。通常在 500-1,500 欧。元之间

6. 土地注册费 🐶

土地注册费是指在土地注册处登记房产的 🐯 费用费用。通常在 50-200 欧。元之间 🦟

7. 物业管 🕸 理 🐎 费

如果购买的是公寓或联排别 🦆 墅，需要 🌳 支付物业管理费费。用通常每月在 50-150 欧。元之间

总费用 🍀

希腊移民买房的总费用因房产价格和购买时间而异。一般来说购买一，套价值 🌻 250,000 欧，元的公寓总费 🦉 用 🐅 在 30,000 至欧元 50,000 之间。

2、移民希腊需 🍁 要什么条 🌹 件及花费

希腊移民 🐳 指南：条件与费用

移民希腊 🐳 的 🐼 条件

希 🐋 腊对移民有明确的资格 🐠 要求 🦟 ，具体如下：

1. 黄金签证 🍀 计划：投资至少 25 万欧 🕸 元购 🦆 买房产即可获得居留许可。

2. 非营利性居留：拥有稳定的经济来源或退休金即可申请非营 🦟 利性居留许可。

3. 就业 🐘 居留：获得希腊公司的聘用或自营职业许 🍁 可。

4. 家庭团聚：具有希腊居留许可的国民或居民的 🐧 家属可申请 ☘ 家庭团聚居留许可。

5. 人道主义理 💮 由：出于人道主义理由，如，政治迫害或 🐈 健康状况可向希腊政府申 🦅 请庇护。

移民 🐳 希腊的费用

移民希腊的费用因 🐯 移民方 🦈 式而异，具体如下：

1. 黄金 🌾 签证计划：房产 🌵 投资 🐵 25 万欧元，外加购买费用（约万欧元 10 ）。

2. 非营利性居留：年收入证明需达到 24,000 欧元 🐒 ，或 🐎 拥有足够 🦆 的存款。

3. 就 🍀 业居留：根据所获得的职位 🐋 而定，但需支付签证费和工作许可 🐶 费。

4. 家庭 🐦 团聚：主要申请人的配偶和子女 🌳 需支付签证费和行 🐴 政费。

5. 人道 🦋 主义理 🐕 由：庇护申请免费。

注 🐅 意事 🐞 项 🌴

希腊居留许 🐕 可需 🕊 每 5 年更新一 🌿 次。

在希腊居住 7 年后可申请永久 🐬 居留或入 🌸 籍。

移民希腊需要经过严格的申 🦄 请和审核流程，建 🐴 议寻求专业人士的协助。

生活成本因地区而异，但总 🦍 体而言希腊的 🦟 生活成本低于西欧其他国家。

3、中国人在希腊 🐡 买房条件

中国人在希腊 🌼 买房 🐯 条件 💮

近年来，越来，越多的中国人选择在海外置业其中希腊凭借其宜居环境、发，达经济和相对宽松的购房 🐞 政策成为热门选择之一。本。文将介绍中国人在希腊买房的有关条件

购 🌻 房 🦉 资 🌻 格

1. 年 🐝 龄要求：无年龄限制。

2. 国籍要求：中国公民持有有 🕸 效护照即可。

3. 居留要求 🐱 ：非欧盟成员国公民在希腊购房后，无需获得居 🐯 留许可。

所 🐘 需 🌼 文件 🐬

1. 护 🌵 照 🌷 或身份证 ☘

2. 税号 🐒 （AFM）

3. 律师委托书（授权律师代表您处理购 🐯 房事务）

购 🦊 房 🐟 流程

1. 选房看 🐡 房：通过中介或开发商 🌳 选定目标房 🐘 产。

2. 签署预购合同：支付 🦈 定金，并明确购房条款 🐺 （价格付款、方、式交房日期等）。

3. 支付购 💮 房款：按照 🪴 预购合 🐺 同约定，在规定时间内支付购房款。

4. 签署购房合同：在公证处签署正式的购 🐟 房合同。

5. 过户登记：向土地注册处申请房产过户，并缴纳 🐠 相关税费。

税 🦊 费 🌳

1. 过户税：房产价值的3%（城市地 🐧 区）或2%（农村地区）。

2. 律 🌹 师费：约为 🐶 购 🍀 房价的2-3%。

3. 公证费：约为购 🍁 房价的0.5-1%。

4. 土地 🌲 登记 🕸 费：约为购房价 🐼 的0.5%。

5. 房 🦊 产税：每年房产价值的0.25-1%（根据房产类型和面积而定）。

注 🐞 意 🐱 事 🦟 項

1. 聘请专业律师：强烈建议聘请当地专业律师，以保 🍁 障购房合法性和 🐦 利益。

2. 选择信誉良好的中介选择：有信 🐵 誉的中介公司，避 🐛 免虚假信息和欺诈。

3. 了解当地法 🌴 律法规：购房前，应，详细 🌵 了解希腊的购房法律法规避免不必要的 🕸 纠纷。

4. 考虑后续费用：除了购房款外，还需 🐒 要考虑房屋装修、维、护税费等后续费用。