易邦移民网新西兰买房移民政策最新 🌹 消息 🪴
近年 🐯 来，新西兰买房移民政策发 🐛 生了重大变 🐕 化。以，下是最新的信息供您参考：
1. 投资者类别 🐠 签证取消
自2021年10月起，政 🌾 府取消了投资者类别签证（INV），该签证允许高净值 🦊 人士通过投资新西兰资产获得新 🐬 西兰居留权。
2. 居住 🌷 要 🦄 求提高 🌺
对于现有的投资移民类别 🌼 ，称为创业投资者签证（EIV），居住要求 🍀 已从每年至少183天增加到天444。
3. 投 🦍 资门 🦅 槛提高
创业投资者签证的投资门槛也已提高，从 🦋 150万新西 🪴 兰元增加到万新西兰元500并，且投 🌴 资必须用于积极的商业活动。
4. 创 ☘ 意 🌷 思维签证
政府引入了创意思维签证（IMV），取代了 🌸 投资者类别签证。该签证。为在新西兰创立或投资创新型企业的企业家提供居留途径
5. 工作 🦉 和技能签证 🍀
对于寻求通过工作和技能获得新西兰居留权的人士，政，府 🌺 推出了新的技术工人移民政策扩大了一系列高需求职业的居留途径。
注 🌷 意 🦢 ：
上述政策可能会发生变化，请随 🐞 时向新西兰移民局或合格的移民顾问咨询最新信息。
新西 🐴 兰买房 🐠 移民的 🌼 要求
新西兰近年来以其优美的自然环境、稳定的经济和完善的社会福利制度吸引了许多移民其。中，买。房移民，是备受欢迎的途径之一如果你打 🦍 算通过买房移民新西兰需要了解以下要求：
1. 投资金 🐶 额 🦊 要求
投资300万新西兰元 🌺 以上的 🌴 住 🌳 宅或商业房产。
投资至少150万新西兰元以上用于 🐈 新西兰 🌲 当 🦈 地企业或股票。
2. 居住时 🐴 间要求
过去 🪴 四年内在申请之前，必须至 🐝 少累计住满44个月。
居住时间内必须至 🐘 少有 🌷 一次持有新西兰 🐬 居留签证超过12个月。
3. 资金来 🐞 源 🐟 要求 🐘
投资资金 🕷 必须来自海外。
资金不能来自新西兰银行贷 🐼 款或抵 🌵 押。
资金必须能够证明为合 🕊 法来 🌼 源 🦉 。
4. 英语 🐅 语言能力 🦍 要 🦁 求
雅思考试G类总分达 🐶 到分 🌹 6.5或以 🦊 上。
5. 年龄 🍀 要求 🐶
申 🐧 请人必须 🐧 年 🐦 满18岁。
6. 品 ☘ 格要求 🐱
没 ☘ 有 🐛 严重的犯罪记录。
没有参与 🌵 任何恐怖活动或非法组织。
7. 健康 🦈 要 🦅 求 🐺
申请人必须通过体检，证，明身体健康无重 🐒 大疾病或传染病。
8. 申 🐶 请流 🐟 程
1. 准备所需 🌿 材料，包括但不 🦁 限于：
护照 🐶 和 🕸 签证 🐈
投资 🦉 证 🍀 明
居住 🌿 证 🐈 明 🐕
资金 🦢 来源 🐛 证明 🦅
体 🐱 检报 🐴 告 🐵
2. 提交申 🌷 请并 🪴 支付申请 🐡 费
3. 等 🌼 待移民局审核
4. 获得批准并获得居 🐬 留签证
9. 税收和成 🦆 本 🦢
买房移民需缴纳印花税、律师费 🐠 和房地产中介费等费用。
新 🐅 西兰房产每年需缴纳财产税 🦢 。
10. 其他注意事项 🐅
买房移民 🐡 签证不是永 🌲 久居留签证，但满足一定条件后可以转为永久居留。
投资房产 🍀 必须用 🐈 于居住或出租，不能用 🐘 于商业用途。
申请人必须保持 🍁 投资 🐈 房产至少四年。
新西兰买 🌷 房 🌾 是否永久？
在新西兰购买房产是一个重大决定。许多外国买家想知道，他。们在新西兰购买。的房屋所有权是否永久性的本文将探讨新西兰房 🐯 地产业产权的永久性以及外国买家需要注意的关键考虑因素
永 🦆 久产 🐴 权 🌲
1. 永 🦆 久业 🕸 权 🌲
在新西兰，土，地所有权被分为三种主要类型其中最常见的是永久业权永久 🕷 业权所有。者，拥有土地的永久所有权其所有权。不，受，任。何时间限制也就是说只要所有者缴纳地税并符合某些法律要求他们就可以无限期地拥有土地
2. 租赁 🕸 所有权
租赁所有权是一种临时 🦢 所有权形式，允许买家在一定期限内拥有土地在。新，西兰最常见的租赁期限是99年或年一21旦租赁期。到，期土地所有权将返还给土地所有者（通常是皇冠所有者）。
3. 毛 🐬 利土 🐞 地
毛利土地是受新西兰毛利人土地法案 (1993) 管辖的独特类 🦢 型土地毛利土地。由毛利 🌻 人部落或信托所有，并受。到不同的所有 🦋 权规则和限制
外国 🦊 买 🐴 家注意事项 🦆
1. 海 🦁 外 🌷 人士投资办公室 (OIO)
在新西兰购买住宅物业 🐦 的外国 🐠 买家需要获得海外人士投资办公室的 (OIO) 批准。OIO 负责评估外国投资对新西兰的利益，并。决定是否批 🐵 准交易
2. 投资条件 🦊
外国买家必须符合某些投资条件才能购买新 🦈 西兰住宅 🦢 物业。这些条件包 🐕 括：
房产必须为全新或 🦢 现有 🐱 住宅。
房产不得用于 🌲 商 🦁 业 🌿 或投资目的。
买家必须 🦄 持续居住 🐛 在新 ☘ 西兰两年或以上。
3. 离岸信 🌸 托
外国买家不能通过离岸信托购买新西兰住宅物业，除非获得 OIO 的批准。这。是为了防止外国买 🦋 家规避投资限 🌻 制
4. 税收影 🐧 响
外国 🌾 买家购买新西兰住宅物业可能需要支付附加印花税 (ABSD) 和海外 🕊 买家税 (OBT)。这。些税费的金额取决于买家的公民身份和居住身份
在新西兰购买房屋的产权通常是永久性的。外国买家在购买住宅物业之前需要考虑的要 OIO 求、投。资条件以及税收影响通过了解这些因素外国买 🍀 家，可。以自信地做出明智的决定并确保他们在新西兰的房产投资具有法律保障
