1、西班牙买 🐒 房移民流程及 🐕 费用

西班 💮 牙买房 🦢 移民流程及费用

流 🌵 程 🌵

西班牙买房移民流 💐 程主要 🦊 包括以 🐵 下步骤：

1. 选 🌴 择房产选择：符合规定金额（50 万欧元 🐘 以上）的房 🦊 产。

2. 签署预购协议：与卖方签订 🐼 预购协议，支付定 🌴 金。

3. 申请居留：向西班牙驻外使领馆提交居留申请提，供房产证明 🌼 、资金证明等文件。

4. 获得居留卡：收到 🌵 批准后获得，为期一年的居留卡。

5. 到西班牙激活居留：持居留卡入境西班 🐼 牙后，在30 天内前往当地警察局激活居留。

6. 续签居留居留：卡有效期一年，需要每两年续签 🐋 一次。

7. 获得永居：满五 🦄 年居住期后，可申请永久居留。

费 🍁 用 🐶

西班牙买房移民的费 🍀 用主 🐺 要包 🐳 括：

1. 房产购买费用房产：价格、公、证费、注册费 🕷 律 🦄 师费等。

2. 居留申请费：约 2000 欧元，包括居留申 🐵 请费、指、纹采集费 🌺 医疗保险费等。

3. 续签居留费：约 500 欧元，包括续签申 🦆 请费 ☘ 、指纹 🦍 采集费等。

4. 永居申请费 🐳 ：约 1000 欧元。

5. 其他费用：例如医疗保 🌴 险、律、师服务费翻译 🐅 费 🦋 等。

注 🦆 意 🐎 点 🌹

购 🐠 买的房产必须符合 50 万欧元以上的规定金额。

申请人需要证明拥有足够的 🦋 资金购买房产和支付相关费用。

居住期要求必须满 🌾 足，即每年在西班 🦟 牙居留至少 🌻 183 天。

申请人和家 💐 属 🐧 必须接受背景调查。

申请过程可能需 🐶 要几个月的时间，具体时间取决于个案情况 🐛 。

2、西班牙购房移民 🍁 政策最早出台于哪一年 🦍

西班牙购房移 🌼 民政策始于哪一年 🦋 ？

西班牙的购房移民政策，即著名的“黄金签证”（Golden Visa），旨，在吸引外国投资对西 🌾 班牙房地产市场的投资同时为符合条件的申请人提供居留许可。这项政策 🐘 于2013年9月27日，正式出台成为西班牙政府刺激经济吸引国、际人。才的重要举措

1. 政 ☘ 策出台背 🦊 景 🦁

在经济危机的影响下，西班牙房地产市场一度陷入低迷。为，了，复。苏经济，西班牙。政府决定推出购房移民政策以吸引外国资金进入房地产市场该政策旨在通过对西班牙经济做出重大投资为外国投资 🦁 者提供居留许可

2. 政策内 🌾 容

“黄金签证”计划允许非欧盟公民在西班牙购买价值至少50万欧元的房产，获，得居留 🪴 许可 🐡 并允许在西班牙合法居留和工作。该计划。还允许申请人的配偶和子 🐠 女获得居留许可

3. 政策影响 🦅

自实施以来，西班牙购房移民政策对西班牙经济和房地产市场 🦉 产生 🐝 了积极影响。该，政，策。吸，引了。大量外国投资提振了房地产市场也为西班牙创造了就业机会该政策也为西班牙带来了高素质的外国人才促进了文化交流和社会融合

4. 政 🐋 策演 🐺 变

自2013年出台以来，西班牙购房移民政策经历了一些调整和修订年西班牙政。2022府，将投资门槛提高到50万，欧。元以，防。止房地产价格过快上涨政府还出台 🌼 了其他措施以确保该计划符合欧盟法律和西班牙的国家利益

西班牙购房移民政策于2013年9月27日正式出台，为，外国投资者提供居留许可 🐛 以吸引投资和提振经济。该政策，对西班牙经济和房。地，产，市。场产生了积极影响也 🐘 为西班牙带来了高素质的外国人才随着时间的推移该政策不断演变以满足不断变化的经济和社会需求

3、西班 ☘ 牙买房移民 💮 流程及费用多少

西班牙买房移民流程 🦊 及费用 🐧

西班牙买房移民是一项长期居留计划，允许非欧盟公民通过在西班牙购买价值至少 50 万，欧元的 🦁 房产获得居留许可。此 🐒 居留，许可可。以在未来续签最终获得西班牙永久居留权甚至公民身份

流 🌻 程 🌸

1. 选择房产并签约选择：价 🦁 值至少 50 万欧元 🌿 的房产并与卖方签订买卖合同。

2. 申请居留许可：向西 🪴 班牙驻外 🐶 使领馆提交居留申请提，供，所需文件如房产证明、收入证明和无犯罪证 🍁 明。

3. 获得居留许可：收到居留许可后，在西班牙领事馆领取并 🕷 激活。

4. 首 🦅 次入境：在获得居留许 🌼 可后 90 天内首次入境西班牙 🐳 ，并激活居留许可。

5. 换领居留卡：在首次 🌾 入境后 30 天内，申，请换领居留 🐠 卡有效期 🐦 两年。

6. 续签 🐶 居留许可：在居留许可到期前 60 天，申，请 🌾 续签提供证明居住在西班牙并满足要求的文件。

7. 获得长期居留权：连续五年持有居 🦟 留许可后 🐳 可，申，请获得西班牙长期居留权有效期五年。

8. 申请西班 🐈 牙护照：持有长期居留权十年后，可申请获 🌲 得西班牙公民身份。

费 🌸 用 🦆

与西班牙买 🌾 房移民相关的费用包括：

1. 房 🐋 产购买费 🐘 ：50 万欧 🐦 元或更多

2. 税费 🐶 和 🍀 费用 💐 ：

- 转 🐧 让 🪴 税（约 🌾 7-10%）

- 印花 🐋 税（约 🌴 1.5%）

- 公 🌴 证费和登记费（约 2-3%）

- 律 🌿 师 🍁 费（约 1-2%）

3. 居留许 🌸 可申请费：约 1,000 欧元（不包括律师费）

4. 居留卡换领费 🍁 ：约 20 欧元

5. 居留许可续签费：约 600 欧元 🍀 （不包括律师费）

6. 长期居留权 🐦 申请 🦟 费：约 2,000 欧元（不包括律师费 🕷 ）

7. 西班牙护照申请 🦉 费：约 250 欧元（不包括 🦍 律 🦄 师费）

总费用：取决于房产价格和所需律师服务费用，可能从 60 万欧 🌻 元 🦈 到万欧元 80 不等。