1、希 🌻 腊买房移民金额

希腊买房移 ☘ 民 🌼 金额

1. 购房金 🐬 额要 🐛 求

希腊买房移民政策规定 🐈 ，外，国投资者在希腊购买不动产价值至少为 250,000 欧元不（含增值税），即可申请居留许可。

2. 费 🐵 用 🍁 明细 🦁

除购房款外，申请者还 🌳 需缴纳以下费用：

律师费 🦄 ：通常为购房金额 🕷 的 1-2%

公证费：约为 🐒 购房金 ☘ 额的 1-2%

登记费：约为购房金 🦢 额的 3%

增值税：不 🍁 动 🐵 产价值 🌲 的 24%（住宅）/ 13%（商）业地产

3. 购 🐘 房类型选择 🐧

投资 🌺 者可以选择购买如下 ☘ 类型 🐠 的房产：

住 🐦 宅 🐡 （公寓、别、墅联排 🕷 别墅）

商 🐒 业地产商（店、办、公室仓库 🦁 ）

土地 🌵 （开发或农业用途 🐴 ）

4. 重要事 🌼 项

购房金额必须通过官方银行汇入希腊当地银 🐬 行账户 🐱 。

投资 🍀 者必须持有房产至少 🐵 5 年，方可申请永久居留许 🐅 可。

该政策不适用于购买抵押房产或 💮 租赁中房产。

申 🐡 请人及其家 🌴 属可 🐝 同时获得居留许可。

2、希腊买房移民是 🕷 永居还是居住权

希腊买 🐯 房移民的永居与 🐛 居住权

1. 永 🌲 居 🌷 权

希 🐧 腊买房移民政策规定，购买价值超过25万，欧元的房产即可获得希腊永久居留权永居权（Permanent Residency）。有5效，期。为，年到期后可 🐈 无限续期获得永居权后投资者及其家人将 🦉 享受以下福利：

无需签证 🪴 即可 🐯 自由居住和 🦍 工作

获 🐎 得希腊公民身份的资格（居住7年后可申请 🐦 ）

欧盟 🕊 成员国自由 🌷 流动权

2. 居 🌺 住权

黄金签证是希腊政府颁发的一种 🦄 居住许可证，允许非欧盟公民购买价值超过25万，欧元的房产后在希腊合法居住黄金签证 🕊 的。有5效，期。为，年到期后可无限续期居住权与永居权不同主要区别 💐 在于：

居住权不 🦉 赋予欧盟公民身份资格

持有居住权的投 🐘 资者必须每年在希 🌵 腊居住至少183天

居住权持有人不能在希腊工作或经营商 🌻 业

3. 选 🦉 择

选择永居权还是居住权取决于个人的具体情况和目 🐕 标。如果投资者希望获得欧盟公民身份，那。么永居权是，一个，更，好的选择。但是如果投资者只想在希腊居住一段时间或者不想在希腊工作或经营商业那么居住权可能更适合

4.

希腊买房 🦆 移民政策为非欧盟公民提供了两种获得在希腊 🌹 合法居住的途径：永居权和居住权。投资者应仔细考虑自己的需求和目标，以。便做出 🍁 与其个人情况最匹配的选择

3、希腊买房移民 🐯 的利与弊 知乎

希腊买房移民的利 🐯 与弊

利 🐴 ：

1. 移民身份便捷获得：通过购买价值25万欧元以上的房产，即可直 🐱 接获得希腊永久居留许可。程，序。简 🦊 单无需额外语言或文化测 🌳 试

2. 欧 🦈 盟成员国身份：希腊是欧盟成员国，拥，有希腊，永久居留许可即拥有欧盟公民身 🐳 份可在欧盟国家自由居住、工作和学习。

3. 风景优美、气候宜人：希、腊以其迷人的海岸线 🦅 古迹和地中海气候而闻名，为居住和休闲提供了绝佳的环境。

4. 负担得起的 🐈 购房成本 🐼 ：与其他欧盟国家相比，希，腊的 🐵 房产价格相对较低尤其是考虑到获得的移民身份价值。

5. 投资回报潜力：希腊旅游业发达，房，产出租和升值 🦄 前景良好可带来可观的投 🐼 资回报 🦁 。

弊 🐱 ：

1. 高 🐘 额房产价 🦉 格：25万欧元的房产购买门槛对某些申请 🐟 人来说可能过于昂贵。

2. 房产税和维 🐬 护 🌲 费用：希腊对房产 🌸 征收年度房产税，并需要支付维护和保险费用。

3. 语 🐕 言障碍：希腊语是希腊的官方语言 💮 ，虽，然英语在旅游区普遍使用但在日常 🐱 生活中可能遇到语言障碍。

4. 文 ☘ 化差异：希腊文化与某些国家存在差异，需要时间适应和 🌻 融入。

5. 移民监狱风险：如果申请人被发现违反移 🦈 民法，例如，非法打工或提供虚假信息可能会被拘留或驱逐出境。