1、希腊买 🐅 房移民流程 🐋 及费用

希 🐞 腊买房移民流程 🌾 及费用 🐘

希腊黄金 🦈 签证计划为非欧盟公民提供了一条投资移民途径，允许他们在投资希腊房产后获得希腊居留权。本。文将详细介 🐧 绍希腊买房移民的流程和费 🐬 用

流 🌳 程 🌷

1. 选 🌺 择房产选择：符合最低投 🌸 资门槛的 🌳 房产。

2. 提交申请：向希腊移民局提交申请，包括房产 🌹 购买证明、护、照复印 🐟 件证明文 🐶 件和费用。

3. 等待批准 🦟 ：处理时间 🌷 通常为 6-12 个月。

4. 获得居留卡：一旦申请获得批准 🦉 申请，人将获得 🦍 为期五年的居留卡。

5. 续签居留卡居留卡：每五年续签 🐱 一次，只要申请人继续持有房产并符合其他要求。

6. 入籍 🐛 ：持有希 🦋 腊居留卡满 🐼 七年后，申请人可以申请成为希腊公民。

费 🦆 用 🦊

房产投资 🐱 ：最低投 💐 资门 🐋 槛为 250,000 欧元。

律 🌲 师费：处 🐎 理申请的 🌻 估计费用为 10,000-15,000 欧元。

政 🕷 府 🐺 费用 🦁 ：

入境费：2,000 欧 🌴 元

居留 🐯 卡费：2,000 欧元（每人 🐘 ）

续 🐠 签费 🐡 ：1,500 欧元（每人）

其 🐝 他费 🐳 用：

房产 🐞 税

保 🦈 险 🐴

管 🕷 理 🦁 费

公共 🐼 事业费

注意 🐎 事项 🕊

居住要求：申请人每年必须在希腊居住至少 🌾 183 天以维持其 🌵 居留权。

资金来源 🐵 证明 🦄 ：申请人需要提 🐵 供资金来源的证明证明，购买房产的资金是合法获得的。

税收：在希腊购买房产需 🐯 要缴纳过户税房产税 ☘ 、和资本 🦅 利得税。

房产维护：申请人 🦢 有责任维护他们购买的房产。

医 🌵 疗保险：申请人需要获得私人医疗保险才能获得居留卡。

2、希腊买房移民 🐅 是永居 🌳 还是居住权

希腊买房 🌿 移民：永居还 🐳 是居住权？

1. 永 🌷 居身 💮 份 🐎

希腊买房移民计划向符合条件的申请者提供 🦆 永居身份。购买价值至少 🐟 250,000 欧元的房地产后申请者，及。其家人即可获得希腊永久居留许可

永居许可通常有效期为五年可，无限期续签。持有永居许可，者在希腊享有与希腊公民相同的权利包括在该国生活 🐦 、工。作和学习的权利

2. 居住 🐠 权

另一种选择是获 🪴 得希腊居住权，这是买房移民计划的过渡阶段 🐅 居住权。通，常。有效期为两年可续 🐦 签

持有居住权者在希腊享有有限的权利，包括在该国生活 🌼 、工 🦋 作和学习的权利。他，们。没 🐈 有希腊公民或永居居民的全部权利例如选举和被选举权

3. 转 🐕 换 🕷 永居身 🐎 份

持有希腊居住权的人可以申请转换永居身份。在持有居住权至少五年且满足其他要求（例如 🐠 语言能力和犯罪记录检查）后他，们有。资格申请永居许可

4. 续签 🌿 居住权和永居身份 🌿

居住权和永居身份都需要定期续 🌵 签居住 🐟 权。通常每两年续签一次，而永居。许 🌸 可通常每五年续签一次

续签要求因居住 🦅 权和 🪴 永居身份而异，但通常包括提供犯罪记录证明和证明在希腊逗留的意图。

希腊买房移民计划提供两种途径在该国获得居留身份：永居和居住权永居身份。为申请者提供与希腊公民相同的权利，而居住权。则提供，有。限的权 🦅 利持有居住 🕊 权的人可以申请转换永居身份从而享受更广泛的权利

3、希腊买房移民 🍁 的利与弊 知乎

希 腊买房移民的利 🌷 与弊知乎

在考虑进行希腊买房移 🌴 民时，仔细权衡其利弊至关重要。本，文。将深入分析希腊买房移民的优 🐶 势和劣势帮助您做出明智的决定

优 🦅 势 💐

1. 投资回报率高：希腊房地产近年来 🌹 表 🦉 现强劲，预计未来将继续增长投资希腊房产。可。带来稳定的租金收入和资本收益

2. 获得欧盟居留权：购买价值至少 25 万欧元的房产可 🍀 获得希腊黄金签证，该签证赋予其持有者在希腊和整个申根区的居留权和自由旅行权。

3. 享受 🐴 希腊生活 🐟 方式希腊：以其宜人的气候、美味的美食和悠久 🐡 的历史而闻名。居。住在希腊可享受高品质的生活和丰富的文化体验

4. 医疗和教育福 🐼 利：黄金签证持有者 🐱 有权获得希腊的公共 🌵 医疗和教育系统，提供了全面的医疗保健和教育机会。

5. 商业投资机会：希腊提供了有利的商业环境，为移民企业家提供了发展业务的 🐈 绝佳机会。

劣 🪴 势 🌵

1. 高昂的购房成本：希腊黄金签证计划的 🐺 最低购房金额为 25 万欧元，这可能是一个重大的财务承诺。

2. 长等待期 🐯 ：获得黄金签证可能需 🦋 要长达一年 🐒 的时间，在此期间投资者无法在希腊永久居住。

3. 持续的费用：获得黄金签证后，投资者需要支付年度续签费、房产税和其 ☘ 他相 🦢 关费用。

4. 语 🕸 言和文化差异：希腊是欧盟成员国，但，它拥有独特的 🦟 语言和文化这可能需要时间适应。

5. 经济波动：像所有投资一样 🌾 ，希，腊房地产也 🐈 可能受到 🐕 经济波动的影响从而影响投资回报。

希腊买房移民是一个引人注目的选择，它提供了投资回报、欧盟居留权和生活方 🐺 式优势。在，做、出。决。定之前仔细考虑其高昂的成本等待期和持续费用等潜在劣势也很 🕸 重要权衡利弊并根据个人情况做 🐕 出明智的决定是至关重要的