1、迪拜买房之后可以 🦅 移民吗现在怎 🦉 么办理

迪拜买房 🦍 可以移民吗？现在如 🌾 何办理 🐳

1. 迪拜 🌲 买房可以移民吗？

2022年，迪，拜推出了一项新的移民政策允许通 🐦 过购买房产获得居留权。这项政 🐈 策被称作“黄金签证”。符合条件的房产价值必须在 100 万迪拉姆（约万 27.2 美元）以。上

2. 黄金签 🐛 证的 🌹 类 💐 型

迪拜黄 🐝 金签证有两种 🐵 类型：

5 年 🐦 期黄金签证：房产价值在 100 万至万 200 迪拉姆之间。

10 年期黄 🐱 金签证：房产 🌺 价值在 200 万迪拉姆以上。

3. 黄金签证的 🐬 优势

迪拜黄金 🐳 签证提供以下优势：

长期居留：5 年或年 🦆 10 的居留权，可 🌿 续 🦋 期。

家庭团聚：可以 🐦 为 💮 配偶和子女申 🌿 请居留权。

无需居住要求：签证持 🦄 有者可以在迪拜或海 🐘 外居住。

工作和投资机会 🌴 ：签证允许在迪拜工作投资和、开展业务。

4. 黄金 🍁 签证的申请流 🌵 程 🐳

申请迪拜黄 🐞 金签证的流 🐠 程 🦁 如下：

购买符合 🌾 条件的房产。

向迪拜土地局 (DLD) 提 🌺 交居留申请。

提供所 🐟 需文件，如护照复印件、房产所有权证明等。

支付 🌷 申请费和居留卡费。

5. 申 🌸 请时 🌼 间 🐝

黄金签证的申 🌲 请时间约为 60-90 天 💐 。

6. 注意 🐼 事 🦍 项 🕊

仅通过授权开发商或房地产 🐎 经纪人购买房产才有资格申请黄金签证。

申请 🌹 人必须持有有效 🐳 的护 🦟 照。

出售房产会 🐯 导致 🦉 居留权失效。

签证持 🦈 有者必须向 🐼 迪拜当局申报收 💮 入。

2、迪拜买房之后可以移民 🐛 吗现在 🌸 怎么办理居住证

迪拜 🦄 买 🐞 房移 🦁 民指南

1. 购 🐯 房资 🐬 格

迪拜的外国人可以通 🦈 过购买符合以下条件的 🐱 房产获得居 🦉 住权：

房产价值至 🦅 少 100 万迪拉姆 🐦 （约合万 27.2 美 🐝 元）

房 🦍 产为公 🌿 寓、联排别墅或别墅 💐

房 🦢 产位于迪拜指定 🌲 的发展区

2. 居住证申请步 🐯 骤 🌵

购房后，外 🕊 国人需通过以下步骤申请居住证：

a. 获得入境许可证 🐧

向迪 🌲 拜移民 🦋 局提交入 🌸 境许可证申请

提交护照、签、证房 🐡 产购买合同和阿 🐕 联酋医疗保险证明

b. 办理 🌷 迪拜身份证

进入 🌷 迪拜后，在阿联酋身份和 🐅 公民管理局 (ICA) 办理迪拜身份 🕸 证 (Emirates ID)

提交入境许可证、生、物 🌲 信息护照和照片

c. 申请居住签证 🐅

在 ICA 申请居 🐝 住签证

提交迪拜身份证、房、产购 🐳 买合同医疗保险证明和收入证明

d. 续签 🐱 居住签证

居 🐈 住 🌹 签证有效期 🌵 为两年，可无限次续签

续签时需要提交有效的迪拜身份证、房产购买合同和医 ☘ 疗保险证明

3. 注 🌲 意 🌼 要点 🦅

购买房产后，居住签证通常会 🌹 在 30-60 天 🐎 内发放。

居住权与房产所有权挂钩 🦈 ，如 🦆 ，果出售房产居住权将失效。

持有居住签证的人可以在迪拜工作和居 🐠 住 🕷 ，但不能获得阿联酋公民身份 🌵 。

3、迪拜买房之后可 🦄 以移民吗现在怎么办理房产证

迪拜 🦈 购房移民及房 🐘 产证办理指 🐋 南

迪 🐞 拜 🦈 购房 🌴 移民政策

1. 购房 🌴 金额要求购：买价值 🐝 不低于 75 万 🐺 迪拉姆（约合万 20.4 美元）的房产。

2. 房产类型 🐈 ：可购买公寓、联 🦅 排别墅或独立别墅 🐒 。

3. 永 🐬 居签证期限：购房后可获得 🐋 2 年居留签证 🦊 ，每两年可续签。

4. 无年龄限制：所有 🐬 年龄段的人士均可通过购房移 🦍 民。

5. 无语言要求无：需具备阿拉伯语或英语 🐞 能力。

房产证 🐘 办理流程

1. 合同签署：与开发 🦋 商或 💮 房地产经纪人签署购房合同。

2. 付款：支付首付（通 🌵 常为 25%）和相关 🐎 费用 🦟 。

3. 房屋完工：等待 🦁 房屋建设完成。

4. 验收：房屋完工后 🐝 验收房 🦍 屋，并与开发商签 🐅 署交接文件。

5. 办理房产证：向迪拜土地局提交相 🌺 关文件办理房产证，所。需：文件包括

- 购 🌼 房合 🐟 同 🐴

- 付款 🐵 证 💮 明 🐱

- 护 🦍 照复 🌴 印 🌸 件

- 签 🐬 证复 🕸 印件

6. 房产 🐎 证 🪴 签发：土 🌻 地局将在一定时间内签发房产证。

所需 🕷 文 🐟 件

购房 🌸 文件：

- 护照原件和复印件 🐝

- 签 ☘ 证 🌾 原件和复 🌻 印件

- 购 ☘ 房合同 🐞

办 🐯 理 🦟 房产证文件：

- 购房合同 🦢

- 付款证 🦊 明

- 验收证书 🍁

- 开发商 🌷 授权书（如果由开发商 🐡 代办）

注意要点 🐵

- 购房后，需要在 60 天内向移民局申请居留签 🐅 证。

- 永 🐦 居签证只适用于房产持有者 ☘ ，不适用于 🐧 家庭成员。

- 出售房 🦉 产后，居留签证将失效。

- 房产证办 🦆 理费用约为 4,000-5,000 迪拉姆。