一、中国房屋税费做低影响出国移民吗

在中国，房屋交易中故意做低税费可能涉及违法违规行为。这种行为本身一般不太会直接影响出国移民。

出国移民的审批通常主要考虑申请人的个人背景、资产状况、教育程度、语言能力、健康状况、无犯罪记录等方面的综合情况。

但需要注意的是，不合法或不诚信的财务行为可能会在一定程度上影响个人的信誉和声誉，并且在移民申请过程中，如果移民目的国对申请人的财务和税务情况进行严格审查，这种不良记录可能会引起关注，从而对移民申请产生潜在的不利影响。

建议在房屋交易中遵守法律法规，保持良好的财务和税务记录。

二、各国房产税征收对房价的冲击

各国房产税的征收对房价的冲击存在差异，以下是一些常见的情况和影响因素：

房产税的征收增加了房产所有者的持有成本。对于那些拥有多套房产或大面积房产的投资者来说，这可能会促使他们减少房产持有量，将房产投放市场出售，从而增加市场供应，在一定程度上抑制房价的过快上涨。

较高的房产税会降低房产投资的回报率，使投机者在购房时更加谨慎，减少投机性购房需求，有助于稳定房价。

在一些房地产市场供需紧张的地区，即使征收房产税，由于住房需求旺盛而供应相对不足，房价可能仍会保持上涨趋势。房产税的影响可能被强劲的市场需求所抵消。

在某些情况下，房产所有者可能会试图将房产税的成本转嫁给租户或购房者。这可能不会直接导致房价下降，而是通过租金上涨等方式间接体现。

房产税的存在向市场传递了政府对房地产市场调控的决心，有助于稳定市场参与者的预期，避免过度的投机和恐慌性购房，从而使房价在一个相对稳定的区间内波动。

从长期来看，房产税有助于优化房地产资源的配置，使房产市场更加健康和可持续发展，促进房价逐渐回归合理水平，实现长期的稳定。

影响房产税对房价冲击程度的因素

税率越高，对房价的抑制作用可能越明显。

如果房产税的收入被用于改善当地的基础设施、教育、公共服务等，提升了房产所在地区的整体价值，可能会在一定程度上减轻对房价的负面影响。

经济增长强劲、就业机会充足的地区，对住房的需求较为旺盛，房产税对房价的抑制作用可能相对较弱。

与其他房地产调控政策的协同配合，如土地政策、信贷政策等，也会影响房产税对房价的冲击效果。

各国房产税的征收对房价的冲击并非简单的线性关系，而是受到多种因素的综合影响。在制定和实施房产税政策时，需要充分考虑当地的房地产市场状况和经济社会背景，以实现调控房价、促进房地产市场平稳健康发展的目标。

三、中国房子税收是多少

在中国，房产相关的税收种类较多，常见的包括：

1. 契税：根据房屋面积和购房人的情况，税率在 1% - 3% 之间。

2. 房产税：目前在部分城市试点，如上海和重庆。

3. 增值税：个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税。

4. 个人所得税：能提供房屋原值凭证的，按照差额的 20%征收；不能提供的，按照交易总额的 1% - 2%征收。

需要注意的是，具体的税收政策可能因地区、房屋性质、交易情况等因素而有所不同。

四、房子税太高怎么办

如果觉得房子税太高，可以考虑以下几种应对方法：

1. 了解税收政策：深入研究相关的房产税收政策，确保自己对纳税义务和优惠政策有清晰的认识。有时可能存在误解或未充分利用的税收减免和优惠。

2. 咨询税务专业人士：向税务顾问、会计师或税务律师咨询，他们可以根据您的具体情况提供个性化的建议和解决方案。

3. 评估房产持有方式：考虑是否可以通过调整房产的持有方式来降低税负，例如将个人持有转为公司持有，但这需要综合考虑各种因素和潜在的风险。

4. 争取税收优惠：查看是否符合当地政府提供的任何税收优惠条件，如自住优惠、首套房优惠等，并按照要求申请。

5. 合理规划房产资产：如果有多套房产，可以考虑出售一些增值空间较小或税负较高的房产，优化房产资产组合。

6. 参与政策反馈：如果认为当前的房产税收政策不合理或过高，可以通过合法途径向相关政府部门反映意见和建议。

需要注意的是，任何税务规划和操作都应在合法合规的前提下进行。