1、马耳他购房移民出租

马耳他购房移民出租：稳健投资与被动收入之选

购房移民项目

马耳他购房移民项目，又称马耳他个人投资者计划（MIIP），是一项投资入籍项目，允许非欧盟公民通过投资马耳他不动产获得马耳他居留身份和欧盟护照。

租赁市场需求旺盛

马耳他是一个旅游胜地，拥有丰富的文化遗产和宜人的气候。租赁市场需求旺盛，特别是在瓦莱塔、圣朱利安斯和斯利马等旅游热点地区。

出租回报率稳定

马耳他的租赁回报率相对稳定，通常在 3%-5% 之间。与其他欧洲国家相比，这是一个可观的回报。

出租收益免税

马耳他对租赁收入征收 35% 的所得税。通过选择特定的税收机制，非欧盟居民可以享受上高达 90% 的租赁收入免税优惠。

租赁管理便利

在马耳他出租房产通常较为容易。有许多经验丰富的房地产代理商可以协助业主进行租赁管理，包括寻找租户、准备租赁协议和收取租金。

投资指南

要获得马耳他购房移民资格，投资者必须满足以下要求：

1. 购买价值至少 35 万欧元的房产（或在南部地区购买价值至少 30 万欧元的房产）

2. 租用一套价值至少 1 万欧元/年的房产（或在南部地区租用一套价值至少 8 千欧元/年的房产）

注意事项

在进行马耳他购房移民投资之前，需要注意以下几点：

1. 房产持有期：投资人必须持有房产至少 5 年。

2. 出租期限：房产必须租赁至少 5 年，每年至少 6 个月。

3. 租赁收益：租赁收益可能会受到市场波动和经济条件的影响。

4. 税收变化：税收政策可能会发生变化，影响租赁收入免税优惠。

马耳他购房移民出租是一项稳健的投资，可以提供稳定的租赁收益和欧盟护照。租赁市场需求旺盛、回报稳定，再加之税收优惠，使其成为寻求投资入籍和被动收入的人士的理想选择。

2、马耳他移民条件房租最低多少

3、马耳他移民政策2019