一、在德国买房子能移民吗

在德国，单纯购买房产通常不能直接实现移民。

德国的移民政策主要基于工作、投资创业、家庭团聚等因素。如果您能通过在德国开展符合要求的商业活动、获得工作签证、与德国公民结婚等方式，满足相关的法律规定和条件，才有可能获得德国的居留许可，并在一定时间和条件满足后申请移民。

二、在德国买房可以取得居住签证吗

在德国买房本身并不直接赋予居住签证。

德国的居住签证通常基于一系列因素，例如工作、学习、家庭团聚等。房产购置在某些情况下可能对签证申请有一定的积极影响，但不是获得居住签证的决定性因素。

如果您有意在德国长期居住，建议咨询德国驻华使领馆或专业的移民律师，以获取准确和最新的签证政策及要求。

三、在德国买房子能移民吗现在

在德国，单纯购买房产通常不能直接实现移民。

德国的移民政策主要基于工作、投资创办企业、家庭团聚、留学后就业等途径。

如果购买房产用于开展符合要求的商业活动，例如将房产用于开设公司、经营民宿或其他相关的商业运营，并且符合相关的商业计划和法规要求，可能会对移民申请产生一定的积极影响，但这并非仅仅取决于房产购买这一行为本身。

四、在德国买房子需要什么条件

在德国购买房产通常需要考虑以下条件和因素：

1. 资金：有足够的资金支付购房款、相关税费和可能的手续费。

2. 合法居留身份：通常需要拥有合法的居留许可，如工作签证、长期居留签证等。

3. 信用记录：良好的信用记录有助于获得贷款。

4. 语言能力：能够理解和处理购房过程中的各种文件和沟通。

5. 了解当地市场：包括房价趋势、区域特点等。

6. 税务规划：了解购房可能涉及的各种税务，如房产税等。

7. 贷款资格（如需要贷款）：可能需要提供收入证明、工作稳定性证明等。

8. 法律咨询：聘请专业的律师，以确保购房过程合法合规，保障自身权益。

需要注意的是，具体的要求和条件可能因地区和具体情况而有所不同。